Nuovo

Il privilegio di tornare a casa con gli sci ai piedi!

520.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~70 m² Superficie totale
  • ~63 m² Superficie abitabile

Descrizione

Ci sono luoghi a Cervinia che permettono di vivere la montagna senza compromessi. Luoghi dove il primo gesto della giornata è agganciare gli sci e partire, e l'ultimo è rientrare a casa direttamente dalla pista, senza auto, senza navette, senza attese. In posizione semplicemente perfetta, nel Condominio Cervinia 1, accanto allo storico Hotel Furgen e direttamente sulla pista di rientro che conduce in paese e alla partenza delle funivie Cretaz, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, capace di coniugare comfort, atmosfera e una delle location più ricercate dell'intera località. L'ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso dove la cucina angolare a vista dialoga direttamente con l'ampio soggiorno arricchito da un magnifico camino che regala immediatamente il calore e il fascino delle autentiche case di montagna. A catturare lo sguardo è poi la grande vetrata che occupa interamente la parete frontale, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e conducendo verso l'ampio balcone panoramico. Da qui la vista si apre sul contesto circostante, regalando luce, respiro e quella sensazione di libertà che solo le alte quote sanno offrire. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale in grado di ospitare anche un terzo letto, il bagno e un pratico soppalco accessibile tramite scala removibile, ideale come posto letto aggiuntivo per ospiti occasionali oppure come comodo spazio di deposito. Particolarmente apprezzabile è la presenza di un secondo ingresso direttamente dal piano superiore, collegato all'atrio condominiale, una caratteristica che rende la distribuzione degli spazi ancora più funzionale e comoda nella vita quotidiana. Il vero valore aggiunto rimane tuttavia la posizione: il Condominio Cervinia 1 sorge direttamente sulla pista 3 che collega il comprensorio al centro del paese e agli impianti di risalita. Una collocazione che permette di vivere Cervinia nella sua essenza più autentica, con la possibilità di partire e rientrare con gli sci ai piedi durante tutta la stagione invernale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di montagna accogliente e caratteristica, immersa in uno dei contesti più esclusivi e richiesti di Cervinia, dove il concetto di ski-in/ski-out trova la sua espressione più autentica.
Caratteristiche
BalconeAscensoreCaminoSoffittaVista sulle montagneVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-04A51B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~70 m²

  • Superficie abitabile

    ~63 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1983

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Consumo finale di energia

    267.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Breuil-Cervinia, Valle d'Aosta

Breuil-Cervinia è una delle località alpine più iconiche dell'intero arco alpino. Dominata dalla presenza maestosa del Cervino, offre un comprensorio sciistico di livello internazionale collegato a Zermatt, in Svizzera, con oltre 350 chilometri di piste che si sviluppano tra panorami spettacolari e quote elevate che garantiscono una delle stagioni sciistiche più lunghe d'Europa. Ma Cervinia non è soltanto sci. Durante tutto l'anno la località si trasforma in un punto di riferimento per chi ricerca natura, sport e qualità della vita. Escursioni, trekking, mountain bike, golf, alpinismo e momenti di relax tra ristoranti, rifugi e servizi di alto livello rendono il paese una meta apprezzata da una clientela internazionale in ogni stagione. La combinazione tra l'imponenza del paesaggio alpino, la vivacità del centro e la continua crescita dell'offerta turistica e immobiliare contribuisce a mantenere Cervinia tra le destinazioni più prestigiose e richieste delle Alpi, sia come luogo di vacanza sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo.

Planimetrie (3)

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da QuattroK S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati QuattroK S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Appartamenti in vendita in Breuil-Cervinia

Il vostro negozio

Engel & Völkers Valle d'Aosta

engel & völkers shop image

Fornitore:

QuattroK S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern