Parigi VII - École Militaire - Luminoso bilocale con ascensore

560.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~36 m² Superficie totale
~36 m² Superficie abitabile

Descrizione

In un edificio antico del 1890 ben tenuto e sicuro con portiere, situato idealmente nelle immediate vicinanze dell'avenue de Breteuil, Engel & Völkers vi invita a scoprire in esclusiva questo elegante bilocale di 36 m2 situato al 2° piano con ascensore. Offrendo una bella altezza del soffitto di oltre 3 metri, questa proprietà affascina per il suo charme parigino, la sua tranquillità e la sua luminosità, grazie all'esposizione sud-ovest e alle sue grandi finestre. Si compone di un ingresso con cucina arredata e attrezzata, un bagno con servizi igienici, un soggiorno accogliente con camino, e una camera spaziosa. L'appartamento è venduto arredato e dispone di riscaldamento elettrico. Una cantina completa la proprietà. Il condominio è ben tenuto. Una proprietà perfetta per un pied-à-terre o un investimento di qualità, situata idealmente in un quartiere molto ambito del 7° arrondissement, nelle immediate vicinanze dei negozi e degli spazi verdi dell'avenue de Breteuil. DPE: E/ 332 GES: B/10 Condominio di 36 lotti Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 970 € - 1340 € Spese annuali medie: 1612 €. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

SeminterratoCucina integrataArredato

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Mara Marincioni

ID proprietà: W-0471RD

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato in avenue Duquesne, nel cuore del 7° arrondissement, questo appartamento gode di un indirizzo prestigioso in uno dei settori più ricercati di Parigi. Tra l'École Militaire, gli Invalides e l'elegante avenue de Breteuil, il quartiere incarna perfettamente il raffinatezza e la qualità della vita del 7°. L'ambiente è allo stesso tempo residenziale, tranquillo e verdeggiante, offrendo al contempo la vicinanza immediata ai negozi, caffè e ristoranti del quartiere. A pochi passi, gli spazi verdi del Champ-de-Mars e le avenue alberate invitano alla passeggiata. L'indirizzo gode anche di un'eccellente connessione ai trasporti grazie alla stazione della metropolitana Saint-François-Xavier (linea 13) e École Militaire (linea 8), permettendo di raggiungere facilmente gli altri quartieri della capitale. Una posizione di scelta, ideale per godere del fascino e del prestigio della Rive Gauche di Parigi.