Unteruhldingen, Meersburg
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
Prezzo
4.650.000 €
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
- 11 Locali
- 6 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~510 m² Superficie totale
- ~415 m² Superficie abitabile
- ~28.287 m² Superficie terreno
Descrizione
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
11
- Camere da letto
6
- Bagni
3
- Numero di piani
3
- Garage
2
- Posto auto
10
- Superficie totale
~510 m²
- Superficie abitabile
~415 m²
- Superficie terreno
~28.287 m²
- Superficie utilizzabile
~95 m²
- Pavimento
Parquet, Sintetico, Piastrelle
- Anno di costruzione
1951
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
76.6 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
Posizione: Unteruhldingen, Meersburg
Die hier exklusiv offerierte Liegenschaft befindet sich eingebettet in eine idyllische Naturkulisse und zeichnet sich durch die absolut ruhige Lage aus. Das weitläufige Areal von insgesamt über 28.000 m² gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer, welches lediglich ca. 300 Meter Luftlinie entfernt liegt, und offeriert von den Grundstücken einen herrlichen Seeblick. Die Positionierung stellt den idealen Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur dar; so wurde auf dem weitläufigen Grünland bis vor wenigen Jahren eine Pferdehaltung inklusive eigenem Reitplatz betrieben. Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, der historischen Burg und den romantischen Gässchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und präsentiert die Bodenseeregion von ihrer reizvollsten Seite. Sowohl Meersburg als auch die umliegenden Gemeinden verfügen über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Apotheken vor Ort. Ungeachtet der ruhigen Lage im Grünen ist die Immobilie exzellent angebunden. Die Autofähre nach Konstanz sowie benachbarte Ortschaften wie Uhldingen-Mühlhofen sind zeitnah mit dem Fahrrad, Bus oder PKW zu frequentieren. Die gesamte Bodenseeregion zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus. Für überregionale Destinationen ist der Flughafen Friedrichshafen in etwa 45 Minuten Fahrzeit und der internationale Flughafen Zürich in ca. 90 Minuten, erreichbar.
Il vostro negozio
Engel & Völkers Überlingen
Fornitore:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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