Karaktervolle villa op ca. 4905 m² in 's Gravenwezel

Deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime villa, gebouwd in 1990, is gelegen op een absolute toplocatie in ’s Gravenwezel, op een prachtig perceel van maar liefst 4.905 m². De woning combineert tijdloze architectuur met royale volumes, hoogwaardige materialen en een bijzonder functionele indeling. Dankzij de rustige en groene omgeving geniet u hier van optimale privacy en wooncomfort. De woning heeft eveneens een conciergerie/appartement met een aparte ingang beschikbaar. Via de statige inkom betreedt u de woning in een royale inkomhal afgewerkt met blauwe hardsteen. Hier bevindt zich een ruim gastentoilet met handenwasser. De hal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en wordt gekenmerkt door haar openheid en representatieve uitstraling. De ruime leefruimte omvat een comfortabele zithoek en geniet van veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het terras. Aansluitend bevindt zich een aparte barruimte met eigen toegang, ideaal voor het ontvangen van gasten of gezellige avonden. Verder is er een aparte tv-kamer afgewerkt met warm parket en voorzien van ingemaakte bibliotheekkasten, wat deze ruimte een bijzonder charmant en stijlvol karakter geeft. Naast de zithoek bevindt zich de halfopen eetkamer, die rechtstreeks in verbinding staat met zowel de hal als de keuken en eveneens uitkijkt op de tuin. De ruime leefkeuken is volledig ingericht en uitgerust met alle toestellen en beschikt over een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en bijkeuken met ingemaakte kasten. De aangebouwde veranda van ongeveer 25 m² vormt een zeer lichtrijke en aangename extra zitruimte met een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een douchekamer met rechtstreekse toegang tot de tuin, ideaal na tuinwerk of buitenactiviteiten. Naast de inkomhal bevindt zich bovendien een prachtig kantoor op parketvloer met ingemaakte bibliotheekkasten, perfect als thuiswerkplek of studeerkamer. Via de statige houten trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. De ruime en lichte nachthal op parket geeft toegang tot de verschillende kamers. De eerste slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte naaikamer of hobbyruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt een ensuite dressing met ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de ruime ensuite badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De badkamers zijn afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen zoals natuursteen en marmer, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van de woning. Een bijzondere troef van dit eigendom is de aparte conciërgeriewoning met eigen inkom langs de zijkant van het gebouw. Via de inkomhal is er toegang tot zowel het hoofdhuis als de bovenverdieping. Hier bevindt zich een sas met gastentoilet en toegang tot een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Verder is er een ruime open leefruimte boven de garage. Op de zolderverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede, bijzonder ruime slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog extra bergruimte voorzien. Deze conciërgeriewoning is ideaal als zorgwoning, voor inwonend personeel, gastenverblijf of kangoeroewoning. De woning beschikt over een bijzonder ruime ingebouwde garage met plaats voor drie wagens en voorzien van een automatische poort. Daarnaast is er een extra tuinberging. Het geheel is omgeven door een prachtige, open en volgroeide tuin die optimale privacy biedt. Het ruime terras sluit mooi aan bij de leefruimtes en vormt een ideale plek om te genieten van de avondzon. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis. De mooi aangelegde oprit biedt ruime parkeermogelijkheden voor meerdere wagens en geeft de woning een statige toegang. Deze uitzonderlijk ruime villa uit 1990 combineert karakter, kwaliteit en comfort en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning op een unieke locatie.