Parc Monceau

6.760.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %

11 Locali
7 Camere da letto
6 Bagni
~405 m² Superficie totale
~405 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi 8° - Parc Monceau Engel & Völkers vi propone in vendita un appartamento familiare e di rappresentanza eccezionale, situato al piano nobile di un prestigioso edificio del Secondo Impero. Con una superficie di 367,97 m² Loi Carrez (405 m² al suolo), questa proprietà unica occupa l'intero piano, offrendo caratteristiche rare sul mercato parigino. Volumi maestosi e fascino storico con un'altezza del soffitto impressionante di 4,22 m, questo appartamento affascina per i suoi volumi generosi e la sua eleganza senza tempo. Parquet d'epoca, modanature raffinate, camini scolpiti, dorature a foglia d'oro e soffitti dipinti testimoniano il suo carattere storico. Orientato a sud-ovest, gode di una luminosità eccezionale, sublimando le sale di rappresentanza in successione: un salone grandioso, una sala da pranzo e un ufficio, tutti ornati da boiserie di grande finezza. L'appartamento si organizza attorno a una galleria d'ingresso e comprende: Un salone, una sala da pranzo e un ufficio in successione, una cucina indipendente (completamente da ristrutturare) con un soppalco dedicato all'alloggio di servizio o al personale, cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrendo comfort e intimità. Le viste alberate sul Parc Monceau aggiungono un tocco di serenità a questo luogo eccezionale. Due ampie cantine completano questa proprietà. Un posto auto in affitto nel cortile dell'edificio. Condominio: 75 lotti. Nessuna procedura in corso. Spese annuali: 12.800 €. DPE: Classe E (225). Emissioni di gas a effetto serra: Classe E (67). Stima dei costi annuali dell'energia: tra 7.150 € e 9.710 €. Compensi di transazione: 4 % IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 6.500.000 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

BalconeSoffitta

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Danielle Rosenberg

ID proprietà: W-02QOAH

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere prestigioso. Idealmente situato in uno dei settori più ricercati di Parigi, questo appartamento gode di una posizione eccezionale. A pochi passi dal magnifico Parc Monceau, è anche vicino all'avenue de Messine, alla rue de Monceau e al boulevard Haussmann. La sua posizione offre una vicinanza immediata a numerosi negozi di qualità, in particolare il mercato Treilhard, così come ai celebri quartieri degli Champs-Élysées e della Madeleine, ricchi di boutique, ristoranti e degli emblematici grandi magazzini parigini. Sul fronte dell'istruzione, l'appartamento rientra nella circoscrizione del liceo Chaptal ed è vicino a prestigiose scuole private come EIB PARIS, rendendo questa proprietà una scelta ideale per le famiglie. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano anche l'accesso agli altri quartieri della capitale.