Engel & Völkers
Office entrance with glass doors, a plant in a black planter with white stones, and a view into a hallway with wood-paneled walls.

Lussuoso appartamento parigino – Champs-Élysées, 75008 Parigi

554.500 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~39,44 m² Superficie totale
  • ~39 m² Superficie abitabile

Descrizione

Quartiere del Faubourg-du-Roule Engel & Völkers vi presenta questo appartamento eccezionale situato nel cuore di Parigi, una città sinonimo di lusso ed eleganza. Con una superficie di 39,44 m², offre uno spazio abitativo raffinato e ottimizzato, ideale per coloro che cercano un pied-à-terre parigino di alta gamma. Già dall'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera calda e accogliente del luogo. Il parquet elegante conferisce un tocco di sofisticazione, mentre la disposizione intelligente delle stanze ottimizza ogni metro quadrato. Una camera è stata ingegnosamente integrata nel soggiorno principale, unendo funzionalità e comfort. Bella sala da bagno moderna con WC e cucina completamente attrezzata. Questo appartamento è un vero rifugio di pace nel cuore dell'effervescenza urbana. Situato al quarto piano di un edificio recente, ben tenuto, con ascensore e codice digitale, affascina per la sua disposizione ottimizzata, la sua luminosità e la sua tranquillità. Beneficia di una doppia esposizione nord-sud e di una vista aperta, senza vis-à-vis. Una cantina completa questa proprietà. Il riscaldamento centralizzato a pavimento assicura un comfort ottimale. DPE: E (271) GES: B (8) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 724 € e 980 € Bene soggetto allo statuto della comproprietà Comproprietà di 283 lotti – Nessuna procedura in corso Spese annuali medie: 3.920 € Imposta fondiaria: 1.812 € Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataArmadio a muroVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Kamal Yahay

ID proprietà: W-030LWE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    8

  • Superficie totale

    ~39,44 m²

  • Superficie abitabile

    ~39 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~39 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Gli Champs-Élysées beneficiano di un'eccellente rete di trasporti pubblici: Metro: linee 1 e 9 (stazioni Franklin D. Roosevelt e George V), così come la linea 9 alla stazione Saint-Philippe du Roule; Autobus: linee 22, 43, 52 e 73; RER: linea A, accessibile dalla stazione Charles-de-Gaulle – Étoile. I marciapiedi degli Champs-Élysées, recentemente ristrutturati, sono larghi, leggermente in pendenza per più di 1.000 metri, e relativamente poco affollati. Questa sistemazione li rende un luogo apprezzato dagli appassionati di roller, in particolare dai principianti. Nelle vicinanze, troverete numerosi negozi, così come istituti scolastici (scuole, collegi, licei) e varie strutture sanitarie.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC France S.A.S.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern