Lussuoso appartamento parigino – Champs-Élysées, 75008 Parigi

Quartiere del Faubourg-du-Roule Engel & Völkers vi presenta questo appartamento eccezionale situato nel cuore di Parigi, una città sinonimo di lusso ed eleganza. Con una superficie di 39,44 m², offre uno spazio abitativo raffinato e ottimizzato, ideale per coloro che cercano un pied-à-terre parigino di alta gamma. Già dall'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera calda e accogliente del luogo. Il parquet elegante conferisce un tocco di sofisticazione, mentre la disposizione intelligente delle stanze ottimizza ogni metro quadrato. Una camera è stata ingegnosamente integrata nel soggiorno principale, unendo funzionalità e comfort. Bella sala da bagno moderna con WC e cucina completamente attrezzata. Questo appartamento è un vero rifugio di pace nel cuore dell'effervescenza urbana. Situato al quarto piano di un edificio recente, ben tenuto, con ascensore e codice digitale, affascina per la sua disposizione ottimizzata, la sua luminosità e la sua tranquillità. Beneficia di una doppia esposizione nord-sud e di una vista aperta, senza vis-à-vis. Una cantina completa questa proprietà. Il riscaldamento centralizzato a pavimento assicura un comfort ottimale. DPE: E (271) GES: B (8) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 724 € e 980 € Bene soggetto allo statuto della comproprietà Comproprietà di 283 lotti – Nessuna procedura in corso Spese annuali medie: 3.920 € Imposta fondiaria: 1.812 € Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr