Indirizzo eccezionale - Balcone esposto a sud - 4° piano - 3 suite

A pochi passi dal Palazzo dell'Eliseo, nel cuore di Faubourg Saint-Honoré, questo appartamento lussuosamente ristrutturato di 170,30 m² (legge Carrez) si trova al 4° piano con ascensore in un edificio del 1840. Completamente ristrutturato con un'attenzione eccezionale ai dettagli, offre uno spazio di ricevimento triplo di 81 m² prolungato da un balcone di 7 m² esposto a sud, beneficiando di viste aperte e una notevole luce naturale. La cucina a vista, completamente attrezzata, si armonizza perfettamente con lo spazio abitativo. Sul lato notte, tre suite climatizzate che si affacciano su un cortile tranquillo — ciascuna con cabina armadio e bagno privato adiacente — assicurano un comfort ottimale. Tre servizi igienici, di cui uno separato, una lavanderia e una cantina completano questa proprietà d'eccezione. Senza vis-à-vis e ristrutturato con materiali di alta qualità, questo appartamento combina volumi generosi, eleganza contemporanea e fascino storico. Proprietà soggetta allo statuto del condominio Condominio di 23 lotti Nessuna procedura in corso Imposta Fondiaria: 3 259 € Spese mensili di condominio: 450 € Classe energetica: E (290) – GES: D (42) Costi annuali stimati dell'energia: tra 3 100 € e 4 240 € all'anno. Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.