Indirizzo eccezionale - Balcone esposto a sud - 4º piano - 3 suite

A pochi passi dal Palazzo dell'Eliseo, nel cuore di Faubourg Saint-Honoré, questo appartamento lussuosamente ristrutturato di 170,30 m² (legge Carrez) si trova al 4° piano con ascensore in un edificio del 1840. Completamente ristrutturato con un'attenzione eccezionale ai dettagli, offre uno spazio di ricevimento triplo di 81 m² prolungato da un balcone di 7 m² esposto a sud, che beneficia di viste aperte e di una luce naturale notevole. La cucina a vista, completamente attrezzata, si armonizza perfettamente con lo spazio abitativo. Nella zona notte, tre suite climatizzate che si affacciano su un cortile tranquillo, ciascuna con cabina armadio e bagno privato adiacente, assicurano un comfort ottimale. Tre servizi igienici, di cui uno separato, una lavanderia e una cantina completano questa proprietà d'eccezione. Senza affacci diretti e ristrutturato con materiali di alta qualità, questo appartamento combina volumi generosi, eleganza contemporanea e fascino storico. Bene soggetto allo statuto del condominio Condominio di 23 lotti Nessuna procedura in corso Tassa Fondiaria: 3.259 € Spese condominiali mensili: 450 € Classe energetica: E (290) – GES: D (42) Costi annuali stimati dell'energia: tra 3.100 € e 4.240 € all'anno. Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr