Appartamento di Lusso – 3 Suite – Triangolo d'Oro

Nel cuore del Triangolo d'Oro, tra l'avenue George V, l'avenue Montaigne e la rue François 1er, Engel & Völkers vi presenta un appartamento di 165,6 m² completamente ristrutturato con materiali eccezionali. Situato in un edificio haussmanniano del 1883 con parti comuni restaurate con marmo e Pietra di Parigi, questa proprietà coniuga fascino storico e comfort contemporaneo: parquet antico, modanature, camini, grande altezza del soffitto e climatizzazione reversibile. L'appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno luminoso e a una cucina aperta completamente attrezzata. Offre una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno, completata da altre due suite, ciascuna con armadi su misura, bagno privato e WC separati. Un WC per gli ospiti completa l'insieme. Una cantina nel seminterrato accompagna la proprietà. Ristrutturazione integrale di alto livello, spazi notevoli e servizi moderni garantiscono un comfort assoluto. Proprietà soggetta allo stato di comproprietà: Condominio di 41 lotti Procedura in corso: no Spese mensili di condominio: 950 € Esposizione: Sud DPE: D (163) – GES: D (34) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 2.420 € e 3.330 € Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr