Appartamento eccezionale in Avenue Victor Hugo, Parigi 16°

3.685.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

5 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~195 m² Superficie totale
~178 m² Superficie abitabile

Descrizione

Scopri un eccezionale appartamento nel cuore del 16° arrondissement. Una proprietà rara che combina storia e modernità. Con una superficie totale di 195 m², di cui 178 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre un ambiente di vita prestigioso. All'ingresso, sarai catturato dall'eleganza senza tempo di questo spazio. Le sue 5 stanze, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni raffinati, emanano un'atmosfera di comfort e sofisticazione. La presenza di un camino aggiunge un tocco caldo a questo interno già incantevole. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa di lusso. Informazioni aggiuntive: Proprietà soggetta a regime condominiale Condominio di 82 lotti Nessuna procedura in corso Spese annuali: circa €3.200 Tassa di proprietà: €3.780 Diagnosi di prestazione energetica (DPE): Classe energetica: F (359) Classe GES: F (79) Costi energetici annui stimati: tra €4.470 e €6.130 Commissioni di transazione comprensive di tasse a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Caratteristiche

Aria condizionataBalcone

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Laura Fernandes

ID proprietà: W-046ZKH

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Questa posizione privilegiata attira una clientela in cerca di raffinatezza e tranquillità. A pochi minuti a piedi, il quartiere è pieno di negozi di lusso, ristoranti gourmet e caffè eleganti, offrendo un'immersione completa nell'arte di vivere parigina. Numerose scuole rinomate, distretto scolastico di Jeanson de Sailly. La rete di trasporti è ottimale, con diverse stazioni della metropolitana nelle vicinanze, facilitando l'accesso ad altri distretti di Parigi. L'aeroporto Charles de Gaulle è a circa 40 minuti di auto, garantendo un rapido collegamento con il resto del mondo. Per gli appassionati di cultura e svago, le opzioni sono innumerevoli: ammirare capolavori al Museo d'Arte Moderna o passeggiare tra i viali verdi del Bois de Boulogne. La Torre Eiffel, a soli 10 minuti di metropolitana, promette viste indimenticabili. Il 16º arrondissement è rinomato per i suoi viali alberati e gli edifici haussmanniani, offrendo un'atmosfera tranquilla e sofisticata. Questo distretto incarna l'eleganza parigina per eccellenza, offrendo un ambiente di vita senza pari per coloro che cercano lusso e comfort.