Appartamento d'eccezione Avenue Victor Hugo, Parigi 16°

3.685.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

5 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~195 m² Superficie totale
~178 m² Superficie abitabile

Descrizione

Scoprite un appartamento eccezionale nel cuore del sedicesimo arrondissement. Un immobile raro che unisce storia e modernità. Con una superficie totale di 195 m², di cui 178 m² di superficie abitabile, questo bene offre un contesto di vita prestigioso. Fin dal vostro ingresso, sarete conquistati dall’eleganza senza tempo di questo spazio. Le sue 5 stanze, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni raffinati, emanano un’atmosfera di comfort e sofisticazione. La presenza di un camino aggiunge un tocco caldo a questo interno già incantevole. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita lussuosa. Informazioni complementari : Bene soggetto allo statuto del condominio Condominio di 82 lotti Nessuna procedura in corso Spese annuali : circa 3 200 € Imposta fondiaria : 3 780 € Diagnosi di prestazione energetica (DPE) : Classe energetica : F (359) Classe GES : F (79) Stima dei costi energetici annui : tra 4 470 € e 6 130 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalcone

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Laura Fernandes

ID proprietà: W-046ZKH

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Cet emplacement de choix attire une clientela in cerca di raffinatezza e tranquillità. A pochi minuti a piedi, il quartiere è ricco di boutique di lusso, ristoranti gastronomici e caffè eleganti, offrendo un’immersione totale nell’arte di vivere parigina. Numerose scuole rinomate, con assegnazione al bacino Jeanson de Sailly. La rete dei trasporti è ottimale, con diverse stazioni della metropolitana nelle vicinanze, che facilitano l’accesso agli altri quartieri di Parigi. L’aeroporto Charles de Gaulle è a circa 40 minuti in auto, garantendo un collegamento rapido con il resto del mondo. Per gli amanti della cultura e del tempo libero, le opzioni sono innumerevoli: ammirate i capolavori del Musée d’Art Moderne oppure passeggiate tra i viali verdeggianti del Bois de Boulogne. La Torre Eiffel, a soli 10 minuti in metropolitana, promette viste indimenticabili. Il 16° arrondissement è rinomato per i suoi viali alberati e i suoi edifici haussmanniani, offrendo un’atmosfera tranquilla e sofisticata. Questo quartiere incarna l’eleganza parigina per eccellenza, offrendo un contesto di vita impareggiabile per chi cerca lusso e comfort.