Appartamento eccezionale ristrutturato - 197 m² - Vicino al Parc Monceau e al Faubourg Saint-Honoré

Vicino al Parco Monceau e alla prestigiosa rue du Faubourg-Saint-Honoré, questo appartamento eccezionale di 196,72 m² (legge Carrez) si trova al 3° piano di un edificio haussmanniano di alto standing, sicuro e servito da ascensore. Completamente ristrutturato e arredato con servizi di alta gamma, questo bene raro combina con eleganza fascino classico e comfort contemporaneo. L'appartamento, attraversante e inondato di luce, si apre su una raffinata galleria d'ingresso che conduce a un maestoso salone di ricevimento con camino e balcone panoramico esposto a sud, che offre volumi superbi. La cucina abitabile, firmata Gaggenau e Miele, è perfettamente attrezzata e pensata per la convivialità. La zona notte comprende una suite padronale di grande comfort con cabina armadio e bagno privato, completata da due camere che condividono un secondo bagno. I materiali d'eccezione sono stati accuratamente selezionati: marmo Calacatta Oro, falegnameria su misura, mobili Fendi integrati, rubinetteria Fantini, parquet a spina di pesce, modanature e cornici Auberlet & Laurent. Altezza del soffitto di 3,46 m. L'insieme beneficia di un sistema di climatizzazione reversibile Daikin, discreto ed efficiente. Una grande cantina completa questo bene. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Informazioni complementari: Bene soggetto allo statuto del condominio (58 lotti) Procedura in corso: no Spese mensili: 740 € Imposta fondiaria: 2 348 € DPE: C (163) – GES: A (5) Stima dei costi annuali di energia: tra 1 940 € e 2 670 € all'anno Spese di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: