Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Elevated view of a Parisian street with classic stone buildings, parked cars, and a leafy tree under a bright blue sky.

Prestige & Elegance - Matignon

3.695.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~182 m² Superficie totale
  • ~181 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1760

Descrizione

In the heart of one of the capital’s most prestigious addresses, just steps from Avenue Matignon and Rue du Faubourg Saint-Honoré, this sumptuous apartment is located on the third floor of an elegant corner building with a concierge.

Occupying the entire landing and accessible via a large private lift, this rare property combines generous proportions, modern comfort and absolute discretion. The spacious, welcoming entrance opens onto bright and elegant reception areas. The expansive living/dining room, bathed in natural light from its large, favourably oriented windows, provides an ideal setting for entertaining and hosting exceptional occasions. The separate dining kitchen, fully fitted and equipped with high-quality materials, complements the space with functionality and refinement.

The sleeping quarters comprise three generously sized suites, each designed as a true cocoon with a private shower room or bathroom and dressing room, ensuring privacy and comfort. This rare and optimised layout makes the apartment ideal as a prestigious primary residence or a family pied-à-terre in the heart of the 8th arrondissement.

Every detail has been designed for optimum comfort and pleasant daily use: integrated air conditioning, quality materials and numerous cleverly integrated storage spaces. A secure parking space beneath the building and a cellar complete this exceptional property, which is rare in this sought-after area of Paris.

Property subject to the co-ownership regulations:

Number of lots: 20

Annual co-ownership charges: €11,000 (including heating, air conditioning, comprehensive insurance, cleaning and lift)

Ongoing proceedings: none

Energy performance diagnosis (DPE): C/113 kWh/m²/year

Greenhouse gas emissions (GES): C/18 kg CO2/m²/year

Estimated annual energy costs: between €1,600 and €2,210 per year

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

-

Caratteristiche
Aria condizionataAscensoreParcheggio coperto
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Félix Lepoutre

ID proprietà: W-047WEW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~182 m²

  • Superficie abitabile

    ~181 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~181 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1760

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    103 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

An exceptional address in the heart of Paris’s 8th arrondissement, in one of the capital’s most prestigious and sought-after districts. Ideally located in the immediate vicinity of Rue du Faubourg Saint-Honoré, it lies at the heart of the highly coveted Golden Triangle, surrounded by the finest luxury houses, iconic palace hotels, gourmet restaurants and renowned private clubs.

This area is renowned for its refinement and discreet atmosphere. It is home to numerous international art galleries, auction houses and the headquarters of major companies, giving the district a rare blend of cultural, institutional and residential appeal. Just a few steps away, the Champs-Élysées gardens provide a precious green retreat in the very centre of the capital.

Exceptionally well served by public transport (Franklin D. Roosevelt, Miromesnil and Saint-Philippe-du-Roule), this location offers optimal access to the major business districts as well as to Paris’s iconic landmarks. A privileged setting synonymous with elegance, discretion and excellence.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Parigi

Il vostro negozio

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern