Prestigio & Eleganza - Matignon

Nel cuore di uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, a due passi da avenue Matignon e da rue du Faubourg Saint-Honoré, scoprite questo sontuoso appartamento di 181,1 m² Carrez, situato in un elegante palazzo d’angolo del 1760 con portineria. Unico sul pianerottolo e accessibile tramite un grande ascensore, questo immobile coniuga volumi generosi, comfort e assoluta discrezione. Fin dall’ingresso, gli spazi di rappresentanza colpiscono per la loro eleganza. L’ampio soggiorno / sala da pranzo, inondato di luce naturale, offre una cornice ideale per ricevere. Una cucina indipendente e abitabile, completamente attrezzata e arredata, offre uno spazio funzionale ed elegante. La zona notte è composta da tre grandi suite, ciascuna pensata come un vero e proprio nido con bagno con doccia o bagno privato e cabina armadio. Una configurazione ideale per una residenza principale di prestigio o un pied-à-terre familiare. L’appartamento beneficia di finiture di alto livello: aria condizionata, materiali di qualità, nonché numerosi spazi di contenimento. Un parcheggio sotto l’edificio e una cantina completano questo raro immobile nella zona. Indirizzo riservato, volumi notevoli e comfort assoluto rendono questo appartamento un’opportunità unica in uno dei quartieri più ricercati dell’8° arrondissement. Immobile soggetto al regime di condominio. Spese annuali: 11 000 € (inclusi riscaldamento, aria condizionata, assicurazione multirischi, pulizia e ascensore) DPE: C (113) / GES: C (18) Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: tra 1600 € e 2210 € all’anno. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques :