Büsingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Dem Rhein ganz nahe - Einfamilienhaus in wunderbarer Lage
Prezzo
738.000 €
Dem Rhein ganz nahe - Einfamilienhaus in wunderbarer Lage
- 5,5 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~252 m² Superficie totale
- ~193 m² Superficie abitabile
- ~616 m² Superficie terreno
Descrizione
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
5,5
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Numero di piani
2
- Garage
1
- Posto auto
3
- Superficie totale
~252 m²
- Superficie abitabile
~193 m²
- Superficie terreno
~616 m²
- Superficie utilizzabile
~59 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
- Anno di costruzione
1966
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
192.38 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento da remoto
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Büsingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Das im südlichsten Teil Deutschlands gelegene, idyllische Dorf Büsingen, mit seinen ca. 1500 Einwohnern, gehört zwar zur Bundesrepublik Deutschland, liegt aber – einer Insel gleich – im Kanton Schaffhausen. Da Büsingen politisch zu Deutschland und wirtschaftlich zur Schweiz gehört, regeln viele Sonderstellungen das Leben in der Gemeinde. Der Charme von Büsingen liegt in seiner idyllischen Umgebung, der Nähe zu Schaffhausen und der Schweiz, dem Hegau mit seiner Vulkanlandschaft und dem Bodensee mit all seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten, welche alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Freizeitaktivitäten sind in dieser Region also im Überfluss vorhanden. Naturliebhaber können die malerischen Wander- und Radwege entlang des Rheins bis zum nahegelegenen Bodensee auf der einen Seite und dem Rheinfall, Europas größtem Wasserfall auf der anderen Seite erkunden, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und die geschichtsträchtigen Gebäude und Orte im Umfeld genießen können. Außerdem bietet die direkte Lage am Rhein attraktive Möglichkeiten für Ausflüge mit dem Schiff nach Diessenhofen, Stein am Rhein bis in den Bodensee, oder Wandertouren durch Naturschutzgebiete, wie z.B. den Büsinger Exklavenweg. Regelmäßige Busverbindungen verbinden das Dorf mit umliegenden Städten, und die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet den Bewohnern Zugang zu einem der effizientesten Verkehrssysteme Europas. Der internationale Flughafen Zürich ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie mühelos mit globalen Zielen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten rund herum und eine Vielzahl an guten Restaurants machen den Ort nicht nur zu einem idealen Urlaubsort, sondern auch zu einem lebenswerten Fleckchen Erde.
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Fornitore:
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