Nuovo

Moderno appartamento vicino al confine

200.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~131 m² Superficie totale
  • ~124 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1976

Descrizione

Nella tranquilla e residenziale cornice di Baraggia a Viggiù, in posizione strategica per raggiungere comodamente la Svizzera, Varese e Milano, proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento dalle finiture e design moderni. Posta al piano terra rialzato e circondata dallo spendido giardino condominiale, l'abitazione è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2018, distinguendosi per le sue finiture moderne e per gli ottimi serramenti con finestre a triplo vetro che garantiscono elevato isolamento acustico e comfort termico. Varcando la soglia d'ingresso, veniamo accolti in un'ampia ed elegante zona living, inondata di luce naturale, grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto al balcone. Adiacente al soggiorno trova spazio la cucina separata, anch'essa con l'accesso diretto a un primo balcone, creando un piacevole sfogo verso l'esterno. Attraverso un ben distribuito disimpegno, con armadiatura su misura, si accede alla zona notte, che ospita tre ampie camere da letto, due delle quali provviste di accesso diretto a un secondo balcone riservato. Inoltre a servizio dell'abitazione troviamo due bagni: un elegante bagno con doccia e un secondo bagno adibito a lavanderia. A completare e impreziosire la proprietà vi sono utilissimi spazi accessori dedicati alla vita quotidiana: un capiente box auto, un posto auto esterno e una riservata zona orto ad uso esclusivo, ideale per chi desidera ritagliarsi un angolo di verde privato. Grazie alla recente ristrutturazione, all'ottimale distribuzione degli spazi interni e alla posizione strategica rispetto al confine Svizzero e alle principali arterie di connessione con Varese e Milano, questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per famiglie e frontalieri alla ricerca di una casa moderna e pronta da vivere.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoVista aperta
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-049GUF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~131 m²

  • Superficie abitabile

    ~124 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1976

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    219,03 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Baraggia, Lombardia

Viggiù è un comune nel Nord-Est della provincia di Varese, più precisamente nella Valceresio, ai piedi del Monte Orsa, che conta circa 5.200 abitanti. È situato in posizione strategica, trovandosi infatti a pochi minuti dal confine svizzero ed è comodamente collegato alle città di Varese e Milano e al principale aeroporto internazionale di Malpensa. La sua storia inizia in tempi assai lontani: reperti di età romana ne sono testimonianza. Numerosi sono i tesori di Viggiù. Fra essi da ricordare il centro storico, unico nel suo genere, caratterizzato dalle tipiche case a corte, con ingressi ornati da artistici portali in pietra, in cui trovavano spazio i laboratori degli scalpellini. La famosa "Pietra di Viggiù" era una delle tante pietre estratte dalle colline limitrofe; veniva utilizzata come materiale da costruzione e da decorazione ed in passato questo portò il territorio ad essere un luogo di grande importanza artistica. Tale caratteristica ha fatto conoscere Viggiù come il paese dei “Picasass”, poiché in passato, transitando per le vie, si udivano solo gli scampanellii di martelli che picchiavano sulla pietra. Numerose sono anche le chiese arricchite dalle opere degli artisti locali. Nel cuore del paese, in una graziosa cornice di verde, troviamo Villa Borromeo, elegante edificio tardo-neoclassico, meta ideale per escursioni quotidiane.

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Fornitore:

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