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Bright, open-concept apartment interior with a desk area, dining table, and living room. Hardwood floors and white walls create a modern, airy feel.

Parigi III Luminoso bilocale nel Cuore del Marais - Archives

714.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5 %

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~57 m² Superficie totale
  • ~57 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da novembre 2025

Descrizione

All'interno dell'Hôtel Particulier Le Marais Bondeville, Engel & Völkers presenta in esclusiva questo bilocale di 56 m² Carrez situato al 6° piano con ascensore di un edificio costruito negli anni '70. Appartamento raro con grande potenziale che si compone di un ampio ingresso, un grande soggiorno che si può dividere, con cucina adiacente orientata a ovest, una camera da letto, un bagno e un wc indipendente. Tranquillo, molto luminoso, l'appartamento gode di una vista sui tetti parigini e di una cantina. Edificio in ottime condizioni, mantenuto e sicuro grazie a una custode residente e sorveglianza video (24/7). Situato nel quartiere Sainte-Avoye nel cuore del Marais storico, vicino a scuole, negozi, ristoranti e trasporti. DPE: D / 249 GES: D / 43 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1060€ e 1480 € Condominio di 785 lotti Spese annuali medie: 4112 € Procedura in corso: No. Oneri di transazione del 5 % a carico dell'acquirente, pari a 680.000 netti venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezzaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Didier Atlan

ID proprietà: W-0479JL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    6

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~57 m²

  • Superficie abitabile

    ~57 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~57 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1850

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

Posizione: III arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel 3º arrondissement di Parigi, l'appartamento si trova nel cuore del quartiere del Marais, una zona storica e vivace. Questo quartiere è rinomato per le sue strade pittoresche, le gallerie d'arte, le boutique alla moda e i caffè. Nelle vicinanze, troverete il Museo Picasso, Place des Vosges e il Centre Pompidou. Ben servito dai mezzi pubblici, questo luogo offre un ambiente di vita dinamico e piacevole, che unisce storia, cultura e comodità moderne.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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