Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, exposed beams, black leather sofa, desk, and a large bookcase filled with CDs.

Appartamento di charme – Ultimo piano – Parigi 2°

740.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~60 m² Superficie totale
  • ~60 m² Superficie abitabile

Descrizione

Appartamento di charme – 60 m² – Ultimo piano – Parigi 2° Situato nel cuore del prestigioso 2° arrondissement, questo appartamento di 60 m² si trova all'ultimo piano di un edificio di carattere risalente al 1700. Luminoso e perfettamente tranquillo, unisce con eleganza il fascino dell'antico (travi a vista, camino, parquet) e il comfort moderno. Lo spazio è intelligentemente organizzato: un ingresso conduce a una bella cucina attrezzata, aperta su un ampio soggiorno accogliente. La camera principale dispone di una propria cabina armadio e dà accesso a un grande bagno con vasca e doccia. La vista è aperta, l'esposizione è ideale. Una seconda camera o un ufficio può essere facilmente allestito secondo le vostre esigenze. La proprietà è completata da una cantina e due spazi privati sul pianerottolo. Con solo due appartamenti al piano, la tranquillità è assicurata. Una proprietà rara, ricca di carattere, in uno dei quartieri più ricercati di Parigi. Informazioni complementari: Proprietà soggetta allo statuto di condominio Condominio di 23 lotti Nessuna procedura in corso Spese annuali medie: 1.679 € Diagnostica: DPE: D (154 kWh/m²/anno) Emissioni di gas a effetto serra: D (33 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi energetici annuali: tra 746 € e 1.010 € Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Laurent Roussel

ID proprietà: W-02ZIFM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~60 m²

  • Superficie abitabile

    ~60 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~60 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1859

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    33 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: II arrondissement di Parigi, Parigi

La via del Mail inizia dalla piazza dei Petits-Pères, all'angolo con la via Vide-Gousset, e termina in via Montmartre, dietro la piazza delle Vittorie.

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