Villa a Canyamel con licenza di affitto e vista cinematografica sulla roccia rossa

2.200.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~297 m² Superficie abitabile
  • ~680 m² Superficie terreno

Descrizione

Il tanto celebrato concetto di “vista mare mozzafiato” deve essere stato inventato qui. Anche i più esperti amanti della vista mare si fermano per un attimo quando entrano in casa e, oltre la terrazza, volgono lo sguardo verso l’orizzonte: così perfettamente la caratteristica roccia rossa della baia si inserisce nel campo visivo secondo la “sezione aurea”. La casa, costruita nel 2002 e ristrutturata continuamente (l’ultima volta nel 2025), è chiaramente strutturata e per questo appare spaziosa e luminosa. Su quasi 300 m² di superficie abitabile si distribuiscono luminosi ambienti comuni con cucina a vista e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato – una delle quali con vasca. Nella master suite si può godere della vista mare ogni mattina persino dal letto. La villa è circondata da un giardino fiorito, realizzato in modo naturale sul lotto di 680 m². Quando in estate fa caldo, ci si rinfresca nella piscina di 35 m² con acqua clorata, ammirando la famosa roccia rossa, simbolo della baia. I climatizzatori split in tutte le camere da letto garantiscono un buon riposo anche in piena estate; inoltre, in tutta la casa sono già predisposti i condotti per un impianto di climatizzazione centralizzato. Quando invece fa freddo, il riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori a parete riscalda gli ambienti – oppure ci si mette comodi davanti al camino acceso. Che la si voglia abitare personalmente o affittare legalmente: questa villa a Canyamel ospita la propria famiglia così come una clientela fidelizzata che torna volentieri – anche in inverno. La villa, utilizzata da anni per locazioni con valutazioni eccellenti, convince anche per le dotazioni: dalla zanzariera al microonde, qui c’è tutto. Chi ama il golf apprezzerà la scelta di diversi campi nei dintorni, tutti raggiungibili in breve auto – che si tratti di Canyamel Golf o Pula Golf, del Club de Golf de Son Servera, di Capdepera Golf o anche di La Reserva Rotana Golf presso Manacor. Bei ristoranti e vita notturna si trovano, oltre che a Canyamel stessa, nelle città vicine come Capdepera e Artà oppure nei centri lungo la costa. Spiagge nei dintorni: - Playa de Canyamel 1,7 km - Platja de Sa Marjal 5 km - Sa Font de sa Cala 6 km - Cala N`Aladern 6 km - Cala Bona 8 km
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataVista mare/lagoPiscinaTerrazzaCaminoToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Artá

Il tuo consulente: Katharina Starlay

ID proprietà: W-049KKX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~297 m²

  • Superficie terreno

    ~680 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2002

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

Posizione: Costa Canyamel, Isole Baleari

Canyamel, con la sua splendida spiaggia di sabbia bianca, è una tranquilla località costiera. Nelle immediate vicinanze si trovano quattro campi da golf e diversi porti turistici. Il Cap Vermell Country Club, situato in paese, offre un’ampia scelta di sport e attività ricreative. Nel resort a 5 stelle Cap Vermell Grand Hotel si trova una ristorazione di alto livello. Le località vicine come Artà, Capdepera, Cala Ratjada e Costa de los Pinos offrono molteplici possibilità di svago.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da MNO Antoni Blanes S.L.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati MNO Antoni Blanes S.L. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Artá

engel & völkers shop image

Fornitore:

MNO Antoni Blanes S.L.

Informativa sulla privacy del fornitore

Canale di notifica digitale

License Partner di BalearEV GmbH sucursal en España

wavy pattern