Nuovo

Appartamento dall’eleganza Parigina alle porte di Gallarate

280.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~140 m² Superficie totale
  • ~122 m² Superficie abitabile
  • ~10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In un’elegante e riservata corte, perfettamente curata e caratterizzata da un’atmosfera piacevole e ricca di privacy, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di particolare carattere, situato al secondo piano con ascensore.

L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, impreziosita dall’affaccio sul verde retrostante. Gli ambienti sono organizzati in un piacevole open space che comprende il soggiorno e la cucina, recente e inclusa nel prezzo di vendita. Dalla cucina si accede inoltre a un grazioso terrazzino, ideale per vivere anche gli spazi esterni dell’abitazione e concedersi un momento di relax all’aperto.

Un elemento distintivo dell’appartamento è il soppalco, che amplia e caratterizza la zona giorno. Il piano superiore, illuminato naturalmente attraverso i Velux, ospita attualmente un letto matrimoniale e si presta perfettamente a essere mantenuto come zona notte aggiuntiva oppure trasformato in un elegante e funzionale studio.

La zona notte è composta da due ambienti: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda stanza, attualmente utilizzata come cabina armadio, che può essere facilmente ripristinata come seconda camera da letto. A servizio di quest’ultima è presente un ulteriore bagno.

A completare la proposta, una cantina al piano seminterrato e, elemento di particolare valore, due box di proprietà: uno comodamente situato all’interno del cortile della corte e il secondo nel palazzo immediatamente di fronte.

Una soluzione dal carattere ricercato, inserita in un contesto piacevole e riservato, capace di coniugare ambienti luminosi, spazi ben organizzati e una posizione particolarmente funzionale.

Caratteristiche
Aria condizionataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreCaminoToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-0480JR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~140 m²

  • Superficie abitabile

    ~122 m²

  • Superficie terrazzo

    ~10 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    204,72 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Cassano Magnago, Lombardia

Cassano Magnago è un comune della provincia di Varese, situato in una posizione strategica tra Gallarate, Varese e l’area metropolitana milanese. L’appartamento si trova a soli 5 minuti di automobile dal centro di Gallarate, con tutti i suoi servizi, attività commerciali e collegamenti ferroviari.

Il territorio è particolarmente favorevole per gli spostamenti quotidiani: Varese è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Milano in circa 30-35 minuti di automobile, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti autostradali. L’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 15 minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente.

La zona offre inoltre un’ampia dotazione di servizi per la vita quotidiana, con scuole dell’infanzia, scuole primarie e secondarie, servizi pubblici, attività commerciali, supermercati, strutture sportive e collegamenti con i comuni limitrofi.

La posizione consente inoltre di raggiungere in tempi contenuti i laghi lombardi e il territorio prealpino, così come il confine svizzero, offrendo un equilibrio tra comodità dei servizi, vicinanza ai principali centri urbani e accesso alle aree naturali e turistiche del territorio.

Un contesto quindi particolarmente funzionale, ideale sia per chi necessita di collegamenti rapidi con Milano e Malpensa, sia per chi desidera vivere in un comune servito e immerso nel territorio dell’Alto Milanese e della provincia di Varese.

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Fornitore:

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