Elegante villa con piscina e vista lago nel cuore della Tremezzina

In una delle posizioni più apprezzate della Tremezzina, nella parte più soleggiata e tranquilla di Mezzegra, questa villa di recente costruzione gode di una splendida vista sul Lago di Como. Realizzata nel 2012 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati, distribuiti su più livelli e progettati per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e le viste sul lago. La funzionale distribuzione degli ambienti garantisce al tempo stesso privacy, comfort e praticità nella vita quotidiana. Le generose altezze interne accentuano la percezione di ampiezza, mentre le finiture moderne conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante, accogliente e dal gusto contemporaneo. Il piano principale è dedicato alla zona giorno. Il soggiorno, ampio e arioso, si apre attraverso grandi portefinestre sulla terrazza panoramica, progettata per accogliere momenti di convivialità o di quiete, sempre accompagnati dalla vista del lago, dove trova spazio una piscina a sfioro e ben distribuita area prendisole. La cucina su misura, completa di elettrodomestici, si integra con la zona pranzo in un ambiente pratico e accogliente, pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona giorno comprende inoltre un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, comprende una camera padronale con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza panoramica da dove si apre una splendida vista sul lago, oltre a due ulteriori camere da letto e a un secondo bagno. Tutti gli ambienti beneficiano della stessa attenzione progettuale, con spazi luminosi, proporzioni equilibrate e affacci aperti sul paesaggio lacustre. Il piano interrato amplia significativamente la fruibilità della villa. Ospita un'ampia sala home cinema completamente attrezzata, due locali oggi utilizzati come camere per gli ospiti, un bagno, una lavanderia e una raffinata area wellness con palestra e bagno turco, pensata come naturale estensione degli spazi dedicati al tempo libero e al benessere. Completa la proprietà un'autorimessa di dimensioni particolarmente generose, con spazio per più autovetture e ampie aree accessorie destinate a deposito e locali di servizio. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di subentrare nel contratto di locazione di un posto barca presso il cantiere nautico di Mezzegra, raggiungibile in circa quindici minuti di cammino dalla villa. Un'opportunità rara in questa parte del lago, che offre al futuro proprietario il privilegio di vivere appieno il Lago di Como. La cura costruttiva, la qualità degli spazi, la posizione e la possibilità di disporre di un posto barca rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse nel panorama residenziale della Tremezzina.