Komfortabel erreichbar, zentral gelegen! Eigentumswohnung auf Hochparterre-Niveau in Bochum Ehrenfeld

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bochumer Ehrenfeld und überzeugt auf rund 55 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehm proportionierten Räumen und einer großzügigen Küche. Der zentrale Eingangsbereich erschließt sämtliche Räumlichkeiten und schafft eine offene, klar strukturierte Aufteilung ohne Durchgangszimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet dank seines Zuschnitts vielseitige Möglichkeiten bei der Einrichtung. Der Raum lässt sich in unterschiedliche Wohnzonen gliedern und bietet beispielsweise Platz für einen separaten Arbeitsbereich oder eine kleine Leseecke. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die geräumige Küche. Sie bietet weit mehr als einen klassischen Kochbereich und verfügt über ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung, an dem gekocht, gegessen und gemeinsam Zeit verbracht werden kann. Die vorhandene Küchenzeile verbleibt in der Wohnung. Das Schlafzimmer ist zum geschützten Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank oder alternativ einen kleinen Homeoffice-Bereich. Die rückwärtige Lage sorgt zugleich für ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das innenliegende Badezimmer wurde 2015 modernisiert und verfügt über eine Dusche. Im Jahr 2026 wurden unter anderem die Duschkabine, das WC sowie der Handtuchheizkörper erneuert. Laminat- und Fliesenböden bilden eine pflegeleichte und zeitlose Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Die vorhandenen Plissees verbleiben ebenfalls in der Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2005. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden mit einem weiteren eigenen Abteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage auf Hochparterre-Niveau ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zur Wohnung und macht sie für unterschiedlichste Lebensphasen attraktiv – von Singles und Paaren bis hin zu Menschen, die im Alltag kurze Wege und möglichst wenige Treppen schätzen. Insgesamt verbindet die Wohnung eine durchdachte Raumstruktur mit einer für diese Wohnungsgröße außergewöhnlich großzügigen Küche und einer gefragten, zentralen Lage im Bochumer Ehrenfeld. Damit ist sie sowohl für Eigennutzer verschiedenster Altersklassen als auch für Kapitalanleger eine attraktive Stadtwohnung in etablierter Wohnlage.