Engel & Völkers
Stone and wood chalets dot a hillside with mountains in the background under a cloudy sky.

Herin, lussuoso rascard in pieno sole

1.400.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~230 m² Superficie totale
  • ~40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione dominante e panoramica, lungo la strada che porta a Cervinia, proponiamo in vendita un'affascinante casa di montagna ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. Questo antico rascard, completamente ricostruito, rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e comfort moderni. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni perfetti per vivere in totale privacy e tranquillità. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo del comfort, con particolare attenzione al risparmio energetico. Immancabile la zona wellness, composta da sauna, doccia emozionale e vasca jacuzzi con affaccio panoramico verso valle. A corredo di questa splendida proprietà, una dependance spettacolare realizzata sul terrazzo: ricorda una suite a 5 stelle, ideale per gli ospiti o per chi desidera un angolo di puro relax. All'esterno, il giardino a balze in pietra a secco, nel pieno rispetto della tradizione valdostana, e una terrazza panoramica unica, offrono spazi perfetti per godere degli scorci mozzafiato che questa zona regala. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca la bellezza, la privacy e il comfort di una casa di montagna appena ricostruita, senza rinunciare alla tradizione e all'autenticità del paesaggio.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista apertaSaunaArredato
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-02YLWN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~230 m²

  • Superficie terrazzo

    ~40 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Antey-Saint-André, Valle d'Aosta

Herin: un villaggio che fa riflettere E' un nucleo di una ventina di case a 1350 m. di quota. Ci arrivi con una strada che sale fino a lì da Antey Saint André oppure a piedi seguendo il sentiero che per anni, anzi secoli, ha collegato Antey a La Magdeleine. E' il tipico villaggio rurale valdostano, dove è possibile vivere momenti di totale distacco dalla routine cittadina immersi nella natura

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