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Covered patio with stone floor, table, chairs, and view of canal with colorful buildings and boats. A bicycle is parked nearby. [AI-generated text]

Appartamento con ormeggio privato a Port Grimaud

680.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~43 m² Superficie totale
  • ~43 m² Superficie abitabile
  • ~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato a Port Grimaud, all’interno di un residence sicuro con custode, questo appartamento al piano terra sviluppa 43 m² abitabili, prolungati da una terrazza di 35 m².

Di fronte alla terrazza, un pontile privato con ormeggio di 11 m x 5,50 m consente un accesso diretto alla navigazione e si integra perfettamente nell’ambiente emblematico della città lacustre.

L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera con armadio, un bagno con doccia, nonché un ulteriore angolo notte.

Un immobile che offre un contesto di vita ricercato nel cuore di Port Grimaud.

Diagnosi di Prestazione Energetica: C - 153

Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 5

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 650€ - 950€

Condominio di 17 lotti, spese annuali medie: 1940 €, procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomare
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Charlotte Bertolozzi

ID proprietà: W-049TQ5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~43 m²

  • Superficie abitabile

    ~43 m²

  • Superficie terrazzo

    ~35 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~42 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    80 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Port Grimaud, Grimaud

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea.

Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle località più esclusive.

Grimaud, un comune dalle molteplici sfaccettature. Un armonioso connubio di patrimonio antico e più recente, di aree edificate e spazi selvaggi che uniscono mare, foresta, città e campagna.

Grimaud è un comune attivo tutto l’anno che ospita numerosi eventi culturali e sportivi di alto livello.

Con il suo autentico villaggio medievale, circondato dalle prime propaggini del massiccio dei Maures e dai suoi boschi di querce e castagni, domina il Golfo di Saint-Tropez.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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