Venduto

Mehr Platz für Ihre Zukunft – Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Gevelsberg

236.800 €
  • 4 Locali
  • 1 Bagno
  • ~114 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1977

Descrizione

Wer den Wunsch nach einem modernen Zuhause in ruhiger Lage hat, findet in dieser Eigentumswohnung beste Voraussetzungen. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen – perfekt für Paare oder junge Familien mit einem Kind. Der helle Wohnbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein Großteil der Fenster wurde erneuert, die Elektrik regelmäßig modernisiert und um eine Smart-Home-Ausstattung ergänzt. Eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die gewachsene Eigentümergemeinschaft sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage auf ideale Weise miteinander verbindet – perfekt für alle, die heute einziehen und sich langfristig zuhause fühlen möchten.
Caratteristiche
Camino
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hattingen

Il tuo consulente: Lennart Potthoff

ID proprietà: W-048FAI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Superficie abitabile

    ~114 m²

  • Pavimento

    Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1977

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    157 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Gevelsberg, Renania Settentrionale-Vestfalia

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Gevelsberg und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und junge Familien. Auch Berufspendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege nach Wuppertal, Hagen, Dortmund, Bochum und Düsseldorf. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen sowie die Gevelsberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten runden die hohe Wohnqualität dieser Lage ab.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Hattingen

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern