Parigi IX - Square Montholon - Bellissimo duplex "atelier d'artista" di prestigio

Nel cuore del 9° arrondissement, Engel & Völkers vi propone un bellissimo duplex "atelier d'artista" di prestigio. Al 4° e ultimo piano tramite scala, unico al piano, gode di 4 stanze per una superficie totale di 101,6 m² al suolo (86,4 m² Legge Carrez). In perfette condizioni, il suo spazio abitativo spazioso offre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, prolungato da un soppalco utilizzabile come ufficio, sala cinema o terza camera, una cucina aperta attrezzata, 2 camere da letto, 1 bagno... Sarete sedotti dalla sua atmosfera accogliente e serena. Altezza del soffitto di 3,85 m, ampia vetrata, parquet massiccio, camino a etanolo, librerie su misura... conferiscono all'insieme un'eleganza ineguagliabile. Prestazioni di qualità e un'atmosfera chic e funzionale rendono questo duplex un luogo "unico". Una cantina completa questo bene. Avrete anche a disposizione un locale biciclette all'interno di un grazioso cortile alberato. Questo raro bene parigino offre uno stile di vita incomparabile nel cuore della capitale. Non perdete l'opportunità di fare di questo luogo eccezionale la vostra nuova casa. DPE: E /286. GES: E/62. Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2.180 € - 3.010 €. Condominio di 73 lotti. Spese annuali medie: 4.094 €. Procedura in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr