Splendida villa con vista mare a 180° e garage per appassionato di automobili

Nidificata in un ambiente tranquillo e privilegiato, questa bellissima casa in stile provenzale affascina con la sua vista panoramica sul mare e il suo ampio garage in cemento armato di oltre 150 m², ideale per collezionisti o appassionati di veicoli. Al piano terra, tre camere confortevoli si aprono su una piacevole terrazza coperta, perfetta per godersi le dolci serate soleggiate del Sud. Questo livello comprende anche un bagno con WC, oltre a uno studio indipendente dotato di doccia e WC. Una bella scala, circondata da pietra di Provenza, conduce al piano superiore dove si scopre uno spazio abitativo accogliente con un camino in pietra a focolare aperto, una sala da pranzo luminosa e una cucina moderna perfettamente attrezzata, che si apre su una spaziosa terrazza — parzialmente coperta — che offre una vista panoramica sul mare. Su questo stesso livello si trova anche la suite padronale, un vero spazio privato con il suo salotto, la cabina armadio e il bagno con doccia. La villa beneficia di due accessi da due strade diverse, permettendo così un accesso a livello al primo piano se necessario. Una piscina con poolhouse, così come spazi esterni accuratamente sistemati, completano questa rara proprietà, situata su due lotti, uno dei quali è ancora edificabile. Un vero e proprio rifugio di pace che unisce autenticità, comfort e vista impareggiabile sul Mediterraneo. Diagnosi di Prestazione Energetica : D - 140 Emissione di Gas a Effetto Serra : D - 36 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1770 € - 2460 € Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr