Engel & Völkers
A luxurious villa with a pool overlooking the ocean and mountains under a clear blue sky. "Exclusivite" banner in the corner.

Villa contemporanea con vista mare panoramica

2.650.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~252 m² Superficie totale
  • ~252 m² Superficie abitabile
  • ~1232 m² Superficie terreno
  • ~55 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situata a Roquebrune-sur-Argens, questa villa eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato. Costruita nel 2019, si estende su circa 252 m² abitabili dove modernità e raffinatezza si fondono in un ambiente tranquillo. La proprietà è composta da 4 camere da letto e 4 bagni inondati di luce naturale, un soggiorno di 110 m², uno studio e una lavanderia. L'atmosfera accogliente è sublimata da un camino maestoso e un design interno curato, completato da una cucina completamente attrezzata. All'esterno, un'ampia terrazza di 55 m² si apre su una piscina a sfioro, invitando al relax e ai momenti di convivialità. Al piano superiore, il balcone e la terrazza offrono una vista mare spettacolare, aggiungendo una dimensione prestigiosa all'insieme. Un ascensore privato assicura un comfort ottimale a ogni livello. Questa proprietà incarna il lusso contemporaneo unito a viste mozzafiato, un'opportunità rara per vivere in un ambiente idilliaco, elegante ed esclusivo. Diagnostica della Prestazione Energetica: A - 1 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 48 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 760 € - 1110 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Corine Deleuze

ID proprietà: W-046YO6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~252 m²

  • Superficie abitabile

    ~252 m²

  • Superficie terreno

    ~1232 m²

  • Superficie terrazzo

    ~55 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~252 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2019

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    29 kWh/m²a

Posizione: Fréjus, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabile, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente nelle località premium. Les Issambres sono collegati al comune di Roquebrune-sur-Argens nel Var, e si trovano tra Saint Tropez e Cannes, vicino a Sainte Maxime. Questa stazione balneare familiare gode di belle spiagge ma anche di calette selvagge, attraverso il sentiero costiero lungo 8 km.

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