Proprietà di charme - quartiere ricercato del semaforo - vicino al centro e alle spiagge

Situata in uno dei quartieri più ricercati di Sainte-Maxime, nelle immediate vicinanze del centro e delle spiagge, questa villa ristrutturata con materiali di qualità offre un contesto di vita raro, che unisce eleganza, carattere e la dolcezza di vivere mediterranea. La proprietà si distingue per la sua architettura atipica organizzata attorno a un patio centrale, vero cuore della casa, che crea un’atmosfera intima e conviviale. Gli spazi si articolano armoniosamente tra interno ed esterno, offrendo un luogo di vita singolare e fonte di ispirazione. Inserita in un giardino paesaggistico che forma una vera oasi di agrumi ed essenze mediterranee, la villa invita al relax in un ambiente privilegiato, al riparo da sguardi indiscreti. Gli spazi di rappresentanza si aprono su belle terrazze, ideali per momenti di condivisione. Pensata per il benessere e la convivialità, la casa propone anche spazi dedicati al relax e all’accoglienza. Una cantina vini vetrata, vero elemento distintivo, valorizza l’insieme e conquisterà gli amanti dei grandi cru, oltre a una cantina di servizio. In un approccio contemporaneo e responsabile, la proprietà è dotata di pannelli solari che garantiscono autonomia energetica, coniugando comfort moderno e prestazioni ambientali. Una proprietà rara destinata a una clientela esigente e appassionata di luoghi di carattere, alla ricerca di un contesto di vita unico, atipico e ispirante nel cuore del golfo di Saint-Tropez. Il punto di forza di questo bene unico è la sua autonomia energetica con pannelli solari. Diagnosi di Prestazione Energetica : B - 88 Emissioni di Gas a Effetto Serra  : A - 3 Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione : 1990€ - 2760€ Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore  Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr