Nuovo

Villa moderna su un piano con piscina

2.395.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3 %

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~151 m² Superficie totale
  • ~151 m² Superficie abitabile
  • ~20.000 m² Superficie terreno
  • ~39 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situata all’interno di un parco di oltre 2 ettari con piscina riscaldata fronte mare, campo da padel, giochi di pétanque, percorso fitness, villa duplex di 153 m2 con finiture di alto livello. È composta da ingresso, cucina a vista sul soggiorno/pranzo, una camera con bagno en suite, un WC per gli ospiti, una lavanderia e una terrazza di 46 m2 fronte mare. Al livello inferiore si trovano tre camere con bagno en suite, una terrazza di 39 m2, un giardino di 363 m2 e una piscina privata riscaldata. Un garage box privato e un posto auto sotterraneo si aggiungono alle numerose dotazioni di questo immobile vicino al mare. Consegna secondo trimestre 2027. Spese di transazione a carico del venditore. APE e diagnosi disponibili alla consegna Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaToilette per gli ospitiParco giochi
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Charlotte Bertolozzi

ID proprietà: W-02SR04

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~151 m²

  • Superficie abitabile

    ~151 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~39 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~151 m²

  • Area giardino

    ~360 m²

  • Pavimento

    Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un intelligente progetto per la pensione, soprattutto nelle location premium. Ben situata tra il Massiccio dei Maures e il golfo di Saint-Tropez, Sainte-Maxime è rinomata per il suo fascino e il suo clima piacevole. Di fronte a Saint-Tropez, non lontano dalle località di Ramatuelle, Grimaud e Port Grimaud, Cogolin e Fréjus, il comune dispone di numerose spiagge di sabbia fine riparate dal vento. I suoi punti di forza ne fanno una destinazione turistica di primo piano, molto apprezzata dagli artisti. La città ospita diversi eventi e spettacoli. Oltre al suo casinò, vi si trovano anche vari musei, tra cui il Musée de la Tour Carrée e il Musée du Phonographe, nonché quello della Musique Mécanique e delle invenzioni. Da vedere anche la Chiesa di Sainte-Maxime, uno degli edifici più antichi della città.

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