Engel & Völkers
Open-concept living space with a white kitchen, wood floors, and a bright yellow sofa. A dining table sits near the kitchen island.

Stilvolle Wohnung mit sonniger Terrasse in Feldkirch-Altenstadt!

465.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~83 m² Superficie totale
  • ~79 m² Superficie abitabile
  • ~19 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Zum Verkauf gelangt eine elegante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Feldkirch-Altenstadt, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC, ein zusätzliches separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zusätzlich über einen eigenen Stauraum verfügt und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit einer Fläche von etwa 19 m² erweitert sie den Wohnraum harmonisch nach draußen. Die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage wurde 2015 erstmals bezogen. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz. Eine hochwertige Einbauküche mit edler Steinplatte sowie ein eleganter Parkettboden unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ein Lift, ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung über eine Grundwasserwärmepumpe beheizt, ergänzt durch thermische Solar. Diese attraktive Terrassenwohnung in Feldkirch-Altenstadt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageTerrazza
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schruns

Il tuo consulente: Irina Ibele

ID proprietà: W-04877V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~83 m²

  • Superficie abitabile

    ~79 m²

  • Superficie terrazzo

    ~19 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Riscaldamento

    44 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

  • Fattore di efficienza energetica

    0.61

Posizione: Feldkirch, Vorarlberg

Die schöne Etagenwohnung befindet sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Altenstadt, einer Wohngegend, die sich durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und zentraler Lage auszeichnet. Altenstadt gilt als besonders lebenswerter Stadtteil von Feldkirch und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Alltagsqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – Bushaltestellen sowie der Bahnhof Feldkirch sind rasch erreichbar. Die Feldkircher Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und ermöglicht kurze Wege innerhalb des Rheintals sowie in Richtung Liechtenstein und Schweiz. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Wohnlage in der Naflastraße eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität – sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EuV Immo GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EuV Immo GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Appartamenti in vendita in Vorarlberg

Il vostro negozio

Engel & Völkers Schruns

engel & völkers shop image

Fornitore:

EuV Immo GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern