Moderna villa con ampio giardino e ambienti luminosi

In un tranquillo contesto residenziale di Rovello Porro, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera di testa che unisce privacy, tecnologia e ampi spazi da vivere, dentro e fuori casa. Costruita nel 2004 e interamente ristrutturata nel 2024, si sviluppa su tre livelli e conquista per luminosità e generosità degli ambienti.

Tutto l'essenziale al piano terra. Il vero punto di forza è la comodità di vivere ogni giorno su un unico livello: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno sono raccolti al piano terra, in una distribuzione funzionale e senza barriere. Il soggiorno, protagonista della zona giorno, è inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si aprono sul giardino privato, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. Tra cucina e soggiorno, un portico con angolo relax prolunga gli spazi abitativi. Il giardino, ampio e curato, ospita una zona pavimentata con barbecue in pietra, perfetta per pranzi all'aperto e giornate di relax.

Una casa intelligente ed efficiente. La villa è dotata di un sistema domotico che permette di gestire comodamente numerose funzioni dell'abitazione, tra cui riscaldamento, climatizzazione, videocitofono ed elettrodomestici. La sicurezza è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un impianto di videosorveglianza. A completare la dotazione, una caldaia di recente installazione e un impianto fotovoltaico, realizzato a febbraio 2026, contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e a contenere i consumi. Insieme alla ristrutturazione del 2024 e alla classe energetica D, queste caratteristiche rendono la proprietà una soluzione contemporanea, confortevole e attenta all'efficienza.

Spazi per ogni esigenza. Una raffinata scala con parapetto in vetro conduce al primo piano, dedicato al relax e alle passioni personali: un'ampia stanza ideale per musica o lettura, due ulteriori camere, di cui una matrimoniale, e un ampio locale servizi. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità: spaziosa taverna con cucina, sala giochi con biliardo, bagno, lavanderia, cabina armadio, cantina e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 49 mq.

Ben collegata, per vivere in tranquillità. Il quartiere residenziale è silenzioso, ma la vicinanza alla stazione ferroviaria rende semplici gli spostamenti quotidiani, in direzione sia di Milano sia di Como: una soluzione strategica per chi lavora o studia in città senza rinunciare alla qualità di vita di una villa indipendente con giardino.