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A wooden chalet with a balcony sits on a grassy hill, with snow-capped mountains in the background under a clear blue sky. [AI-generated text]

Chalet with an exceptional panorama

1.490.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~205 m² Superficie totale
  • ~152 m² Superficie abitabile
  • ~933 m² Superficie terreno
  • Disponibile da maggio 2026

Descrizione

Discover this 151 m² chalet located in the Chamonix-Mont-Blanc valley.

Built in 2012 using quality materials, this perfectly maintained property offers a privileged living environment facing the Mont Blanc, Fiz and Prarion massifs.

Its large openings and elevated position provide sunshine and beautiful natural light, showcasing an exceptional panoramic view of the surrounding mountains.

The chalet comprises four en-suite bedrooms, a spacious, bright living room with open-plan kitchen and fireplace, a large entrance hall with ski storage, a sauna, as well as a terrace and a private balcony to fully enjoy the panorama.

A closed garage and numerous outdoor parking spaces complete this property. An electric charging station is already installed.

The property is offered fully furnished.

Rare on the market, this chalet benefits from ski-in/ski-out access from the Les Houches ski area, in a quiet, unspoiled setting. A property combining location, views and build quality in the heart of the Chamonix-Mont-Blanc Valley.

E&V Reference: W-0492NB DPE: C (174 kWh/m²/year) CO2 emissions: A (5 kg CO²/m²/year) Estimated annual home energy costs: between 1,755 euros and 2,375 euros per year.

Price: 1,490,000.00 euros Transaction fees incl. VAT payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaCaminoArmadio a muroVista sulle montagneParco giochiSaunaArredato
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Engel & Völkers Chamonix

Il tuo consulente: Thomas Bordet

ID proprietà: W-0492NB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~205 m²

  • Superficie abitabile

    ~152 m²

  • Superficie terreno

    ~933 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~152 m²

  • Area giardino

    ~933 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2012

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    89 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a stufa

Posizione: Les Houches, Alvernia-Rodano-Alpi

Chamonix-Mont-Blanc valley

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    Prezzo

    1.485.000 €

    • 4 Camere da letto
    • 4 Bagni
    • ~132 m² Superficie abitabile
    Duplex apartment in the heart of Chamonix

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Fornitore:

Thomas Bordet and Jeremie Carme

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