Engel & Völkers
Nuovo

Capoliveri: Grandi spazi e vista panoramica

1.650.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~195 m² Superficie totale
  • ~184 m² Superficie abitabile
  • ~3700 m² Superficie terreno
  • ~60 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione privilegiata fronte mare, con una vista panoramica su Golfo Stella e sulle isole di Montecristo e Pianosa, questa splendida villa senza tempo, circondata da ca. 4.000 metri quadrati di giardino, promette uno stile di vita in armonia con la bellezza e la quiete della natura circostante. Con linee essenziali, spazi aperti ed ampie vetrate, che dialogano e fruiscono gli ambienti con l’esterno, questa villa ha un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Costruita all’inizio degli anni Settanta, riflette un’architettura elegante e non convenzionale, dove gli ambienti si aprono alla luce chiara e calda tipica di questo angolo, particolarmente ricercato, dell’isola. Disposta su un unico livello sfalsato, che segue la naturale morfologia del terreno, internamente è composta da un’ampia zona giorno, che si apre sulla terrazza con vista mare, un’ampia cucina in muratura, un bagno e un locale di servizio. Dal Living, assoluto protagonista della villa, si accede a due reparti notte separati. Il primo composto da un'ampia camera con angolo studio e soppalco; il secondo caratterizzato da due camere, un ampio bagno ed una piccola cucina di servizio, dando di fatto la possibilità di vivere questa parte della villa in modo indipendente. Il vero valore aggiunto di questa proprietà, insieme alla posizione sul mare, è l’esposizione a sud, che consente di godere di momenti di relax all’aperto anche durante l’inverno, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi le spiagge di Stecchi, Madonna delle Grazie, Barabarca e Zucchale. La proprietà, completamente recintata, è impreziosita da un antico vigneto ed è raggiungibile tramite una strada panoramica ben mantenuta che conduce direttamente al cancello d’ingresso della villa.
Caratteristiche
GiardinoVista mare/lagoTerrazzaToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-047YHM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~195 m²

  • Superficie abitabile

    ~184 m²

  • Superficie terreno

    ~3700 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Area giardino

    ~3500 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Capoliveri, Toscana

Scoprite un'esperienza di vita senza pari a Capoliveri, un gioiello incastonato nell'incantevole Isola d'Elba. Questa prestigiosa località è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella bellezza naturale e nella tranquillità. Capoliveri è rinomata per il suo fascino storico e le sue strade pittoresche, ideali per chi apprezza la cultura e la storia. L'area offre un'infrastruttura eccellente, con accesso a servizi di alta qualità, boutique eleganti e ristoranti gourmet che delizieranno anche i palati più esigenti. Le attività ricreative abbondano: dalle escursioni nei sentieri panoramici alle immersioni nelle acque cristalline, ogni giorno promette nuove avventure. Raggiungi minuti a piedi le spiagge di Stecchi, Madonna delle Grazie, Barabarca e Zucchale. Capoliveri vanta una posizione strategica, con il porto di Portoferraio a soli 25 minuti di auto, garantendo collegamenti agevoli con la terraferma. L'aeroporto di Marina di Campo è raggiungibile in 30 minuti, offrendo voli per le principali città italiane. Questa località unica combina il fascino rustico con il lusso moderno, offrendo un'opportunità irripetibile per vivere l'Elba in tutta la sua magnificenza.

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