Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz
- 3 Locali
- 1 Bagni
- ~60 m² Superficie abitabile
Hörbranz, Vorarlberg
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz
Prezzo
285.000 €
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Buono
Locali
3
Bagni
1
Piano
3
Posto auto
1
Superficie abitabile
~60 m²
Superficie utilizzabile
~15 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
1956
Classe di efficienza energetica
C
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Riscaldamento
70 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento a pellet
Fattore di efficienza energetica
1.25
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Hörbranz, einer Gemeinde im österreichischen Vorarlberg, die durch ihre Naturnähe und zugleich sehr gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Erholung, Infrastruktur und städtischer Anbindung. Hörbranz liegt wenige Minuten von der Bregenzer Achse sowie der deutschen Grenze entfernt und ermöglicht somit schnelle Wege nach Bregenz, Lindau oder Lochau. Auch der Bodensee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radwege, Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Nachbarschaft aus – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und diversen Betreuungsangeboten. Für sportlich Aktive bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitangeboten: Wander- und Radwege, der nahegelegene Pfänder, Fitnessmöglichkeiten sowie zahlreiche Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Ruhigkeit, Naturnähe und dennoch zentrale Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen jeden Alters macht.
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Fornitore:
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