Lusso in prima linea sulla spiaggia – Isla Canela. Costa de la Luz.

1.435.000 €
  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~357 m² Superficie totale
  • ~357 m² Superficie abitabile
  • ~761 m² Superficie terreno
  • ~39 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Engel & Völkers le offre un’opportunità unica di vivere di fronte al mare in un enclave esclusivo della Costa de la Luz, con il meglio di Spagna e Portogallo a portata di mano. Una villa bifamiliare di lusso su un lotto di 761 m², con 616 m² costruiti (inclusi seminterrato, terrazze e portici). Si distingue per l’orientamento e la luminosità, gli ampi giardini con fontana e palme e, soprattutto, per le viste panoramiche sul mare da tutti i piani. Distribuzione: Seminterrato (134 m² utili): bagno di servizio, cantina, zona stiro, palestra e spazio polivalente. Piano terra (90,40 m² utili + 70,80 m² di terrazze e portici): ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni, armadio, lavanderia e soggiorno con uscita diretta su terrazza e giardino. Primo piano (109,80 m² utili + 32,15 m² di terrazze): camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, soggiorno di 38 m² con camino e terrazza esposta a sud, bagno di servizio, cucina e sala da pranzo. Secondo piano – Torretta (41,80 m² utili + 20,70 m² di terrazza privata): ambiente unico con spettacolari viste sull’oceano e sui tramonti. Extra e finiture Ampia area parcheggio per più auto, con cancello automatizzato. Finiture di alta qualità, pavimenti in cotto trattato e vetri di sicurezza Climalit. Ambienti ampi, moderni e pieni di luce. Mobili di design. Una villa unica di fronte all’Atlantico, pensata per godere del mare, della luce e dell’esclusività di Isla Canela.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareCaminoSoffittaArmadio a muro
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Il tuo consulente: Maria Molina

ID proprietà: W-046H22

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    5

  • Piano

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~357 m²

  • Superficie abitabile

    ~357 m²

  • Superficie terreno

    ~761 m²

  • Superficie terrazzo

    ~39 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2001

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Ayamonte, Andalusia

Isla Canela unisce il meglio della Spagna e del Portogallo in un contesto naturale esclusivo, ideale sia per godere di una seconda casa sia per investire in uno stile di vita internazionale sul mare. L’abitazione si trova nella zona residenziale più tranquilla delle spiagge di Ayamonte, lunghe oltre sei chilometri, con sabbia fine di prima qualità e insignite, anno dopo anno, della Bandiera Blu di qualità. Ayamonte dispone inoltre di due campi da golf di massimo livello, uno dei quali situato a Isla Canela — nelle vicinanze dell’abitazione — con 18 buche, aperto tutto l’anno e riconosciuto nella lista dei cento migliori resort di golf dell’Europa continentale. Dispone anche di due porti turistici: la Marina di Isla Canela, con 231 posti barca, con Club Nautico e un’ampia area di ristorazione e svago, e il Porto di Ayamonte con 317 posti barca, situato nella stessa città. Vita a Isla Canela, Punta del Moral e Ayamonte Vivere a Isla Canela significa scoprire un luogo unico sulla Costa de la Luz, dove l’Atlantico offre spiagge interminabili di sabbia dorata, acque tranquille e un ambiente naturale di grande bellezza. Le sue paludi e i paesaggi protetti invitano alla pratica di sport all’aria aperta come golf, vela, paddle surf o ciclismo, in un’atmosfera esclusiva e rilassata. La vicina Punta del Moral aggiunge un fascino marinaro con il suo porto turistico, il lungomare e la sua squisita offerta gastronomica a base di pesce fresco e frutti di mare, dove la tradizione convive con un ambiente cosmopolita. A pochi minuti, Ayamonte offre il calore di un paese andaluso ricco di storia, piazze piene di vita, negozi locali e cultura. La sua posizione privilegiata al confine consente di raggiungere in soli 10 minuti Vila Real de Santo António (Portogallo) e, in meno di un’ora, l’Aeroporto Internazionale di Faro, rendendo questo luogo strategico e perfettamente collegato con l’Europa.

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Fornitore:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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