Un rifugio sopra Merano – Vivere in armonia con la natura e l’architettura
- 3 Locali
- 1 Camere da letto
- 1 Bagni
- ~81 m² Superficie totale
- ~59 m² Superficie abitabile
- ~14 m² Superficie terrazzo
Dorf Tirol, Alto Adige
Un rifugio sopra Merano – Vivere in armonia con la natura e l’architettura
Prezzo
440.000 €
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Eccellente
Locali
3
Camere da letto
1
Bagni
1
Superficie totale
~81 m²
Superficie abitabile
~59 m²
Superficie terrazzo
~14 m²
Pavimento
Piastrelle
Certificato energetico disponibile
In corso
Tra natura alpina e charme cittadino L’immobile si trova in una posizione unica sul Monte Küchelberg, uno dei pendii più soleggiati e ambiti sopra Merano. A soli 30 metri di dislivello dal centro città, questo luogo combina in modo straordinario la quiete alpina con la vicinanza ai servizi urbani. L’accesso avviene esclusivamente a piedi tramite un sentiero storico - un primo segno dell’atmosfera appartata e speciale di questa proprietà. Merano è incastonata in una valle pittoresca, circondata da maestose catene montuose su tre lati e aperta verso sud sulla valle dell’Adige dal clima mediterraneo. Il mix tra un clima mite, vegetazione rigogliosa e una lunga tradizione termale rende Merano uno dei luoghi più desiderati in Alto Adige. Il Küchelberg è tra le zone residenziali più pregiate della città, non solo per la sua esposizione solare durante tutto il giorno. È attraversato da una fitta rete di sentieri panoramici - tra cui la famosa Passeggiata Tappeiner - e offre un accesso diretto alla natura in ogni stagione. Nonostante ciò, il centro di Merano con i suoi caffè, mercati, boutique e offerte culturali si raggiunge in pochi minuti a piedi. L’area circostante è caratterizzata da ville storiche, vigneti e boschi. La posizione elevata garantisce una vista aperta e non edificabile sulla città, sulla valle dell’Adige e sulle vette circostanti – dal Gruppo di Tessa a nord, passando per la Val Passiria a est, fino alle Dolomiti a sud. Qui si vive immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alla vita culturale: un rifugio esclusivo con apertura verso il mondo.
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Fornitore:
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