Esclusivo

Un rifugio d'artista raro, oasi di pace in cima alla Madeleine

635.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~57 m² Superficie totale
  • ~57 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel ricercatissimo quartiere della Madeleine, nel cuore di un contesto al tempo stesso gastronomico, elegante e fortemente culturale, Engel & Völkers presenta in esclusiva questo incantevole duplex di 48 m², situato al 6° e 7° piano di un edificio parigino, affacciato su cortile, che offre una quiete assoluta nel cuore della città. Inondato di luce per tutta la giornata, questo appartamento conquista per la sua atmosfera serena e ispirante. Distribuito su due livelli, propone una disposizione fluida e uno spazio abitativo insieme intimo e aperto, ideale per chi cerca un luogo di carattere. Questo duplex possiede una evidente anima artistica: la luce, il silenzio e l’atmosfera ovattata che ne emanano lo rendono particolarmente adatto alla creazione, alla riflessione o semplicemente all’arte di vivere parigina. Un immobile raro, ideale per un artista, un musicista, un esteta o un amante di Parigi, in cerca di un pied-à-terre ispirante nel cuore di uno dei quartieri più emblematici della capitale.
Caratteristiche
Sistema di sicurezza
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Élizabeth Lefrancq

ID proprietà: W-048QSB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~57 m²

  • Superficie abitabile

    ~57 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~49 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1830

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    222 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: IX arrondissement di Parigi, Parigi

Situato a due passi dalla Chiesa della Madeleine e nelle immediate vicinanze delle prestigiose Galeries Lafayette e del Printemps Haussmann, questo immobile gode di una posizione privilegiata che consente di vivere appieno l’effervescenza parigina, mantenendo al contempo un rifugio tranquillo. Il quartiere è stato segnato dal fermento artistico dell’inizio del XX secolo, quando Parigi si affermava come capitale mondiale dell’avanguardia. L’influenza del cubismo, che rivoluzionò il modo di rappresentare il mondo, permeò le gallerie e i salotti artistici della zona, contribuendo a creare un’atmosfera intellettuale e creativa la cui impronta è ancora percepibile oggi. Questa atmosfera artistica richiama anche la figura di Jean Cocteau, poeta, disegnatore e cineasta emblematico della Parigi artistica. Spirito libero e visionario, contribuì a fare di questo quartiere un autentico luogo d’ispirazione. Ancora oggi, questo indirizzo coniuga raffinatezza parigina e vitalità culturale. Abitarvi significa godere di un contesto al tempo stesso prestigioso, vivace e profondamente ispirante, dove la storia di Parigi continua a dialogare con la vita contemporanea. DPE : E/ 263 GES : E/ 64 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 760 € e 2 430 € Condominio di 24 lotti, Spese annue medie: 1 542 € Nessuna procedura in corso Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

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