Parigi III - trilocale luminoso con 2 camere - senza vis-à-vis
649.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~55 m² Superficie totale
- ~55 m² Superficie abitabile
Descrizione
Au cuore del ricercatissimo quartiere degli Archives, a pochi passi dal celebre mercato degli Enfants Rouges e dalla metro Saint-Sébastien Froissart (linea 8), Engel&Völkers vi invita a scoprire questo grazioso trilocale passante di 55 m² Loi Carrez, situato al 4° piano di un edificio ricco di storia, edificato sull’ex convento delle Filles-du-Calvaire.
Fin dall’ingresso, l’appartamento seduce per la sua luminosità, l’atmosfera tranquilla e l’autenticità preservata. L’ampio soggiorno di 27 m², valorizzato da splendide travi d’epoca, offre una vista aperta sui tetti e sul cielo di Parigi attraverso due finestre, creando un’atmosfera calda e decisamente parigina.
La zona notte propone due camere confortevoli di 12 m². Un bagno con doccia e servizi igienici completa questo immobile dalla planimetria ottimizzata, senza alcuna perdita di spazio. Da rinfrescare secondo i vostri desideri, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara nel Marais.
DPE : D/212
GES : B/8
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione : 880 € - 1230 €
Condominio di 11 lotti
Spese annuali medie del lotto 3 579 €
Procedure in corso : No
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vista aperta
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
4
- Numero di piani
6
- Superficie totale
~55 m²
- Superficie abitabile
~55 m²
- Superficie utilizzabile
~55 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1860
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
114 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: III arrondissement di Parigi, Parigi
Le Marais, gioiello del centro di Parigi, incarna la raffinatezza e l’arte di vivere alla parigina. Il quartiere degli Archives, nel suo cuore, seduce con la sua eleganza senza tempo: vicoli lastricati, hôtel particuliers del XVII secolo e boutique di tendenza convivono armoniosamente.
Meta d’eccellenza per moda, arte e gastronomia, offre una qualità di vita straordinaria con i suoi caffè animati, i concept store e indirizzi prestigiosi.
A pochi passi da Place des Vosges e dal Marché des Enfants Rouges, questo quartiere unisce cultura, storia e modernità. Un luogo d’eccezione per una quotidianità unica.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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