Ville in costruzione - Efficienza energetica n-ZEB

Nuovo progetto residenziale composto da ville indipendenti di nuova costruzione, concepite secondo criteri di qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. L’intervento prevede diverse tipologie abitative, sviluppate su uno o due livelli, con metrature comprese tra 142 e 150 mq, tutte caratterizzate da una chiara separazione tra zona giorno e zona notte e da un forte collegamento tra spazi interni ed esterni. Le abitazioni sono progettate per garantire funzionalità e razionalità distributiva: ampie zone living in open space con grandi superfici vetrate affacciate sui giardini privati, tre camere da letto, doppi o tripli servizi a seconda della tipologia, locali lavanderia dedicati e spazi tecnici organizzati. Ogni unità dispone di box doppio di 33 mq, cantina di 12 mq e area esterna esclusiva, con superfici variabili a seconda della villa. Il progetto pone particolare attenzione all’integrazione tra abitazione e giardino, concependo lo spazio esterno come naturale estensione della zona giorno. È prevista la possibilità di inserimento della piscina privata — in alcune soluzioni già inclusa — perfettamente integrata nell’impostazione architettonica e nell’organizzazione dell’area esterna. Dal punto di vista impiantistico, tutte le ville sono realizzate in Classe Energetica A4, con sistema full electric basato su pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, regolazione climatica e ventilazione meccanica controllata. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico privato da 4 kW, finalizzato alla riduzione dei consumi e all’ottimizzazione dell’autoproduzione energetica. La gestione dell’abitazione è supportata da impianto domotico Smart Home con sistema BTicino linea Living Now, che consente il controllo intelligente di luci, tapparelle e scenari personalizzati, con predisposizione per antifurto e climatizzazione a split. Elemento distintivo dell’intervento è l’elevato livello di personalizzazione: sono previste varianti distributive interne e ampia scelta delle finiture, così da adattare ogni villa alle esigenze specifiche dell’acquirente, mantenendo elevati standard qualitativi e coerenza progettuale. Un progetto pensato per offrire indipendenza, efficienza e qualità abitativa, con soluzioni moderne e flessibili orientate alla vivibilità nel tempo.