Analisi del potenziale immobiliare
Valutiamo il potenziale di rivalutazione del vostro immobile a Zurigo. Scoprite tutto il potenziale del vostro immobile.
Individuare il potenziale inutilizzato del vostro immobile a Zurigo
In qualità di proprietari di una casa unifamiliare o di un immobile simile a Zurigo, godete di ampia libertà nella progettazione o nella ristrutturazione del vostro immobile. Esistono infatti una serie di interventi possibili che non solo influiscono sull’estetica e sulla fruibilità, ma aumentano anche il valore dell’immobile.
L'analisi del potenziale di Engel & Völkers
Gran parte di questo potenziale rimane tuttavia sconosciuto a molti proprietari, poiché essi non approfondiscono le normative giuridiche e le possibilità costruttive. È proprio qui che entra in gioco la nostra analisi del potenziale:
I nostri agenti immobiliari esaminano il vostro immobile a Zurigo alla ricerca di margini di manovra inutilizzati, al fine di svilupparlo in modo mirato e in linea con i vostri desideri. Di seguito abbiamo riassunto per voi quali aspetti offrono tipicamente le maggiori possibilità di ottimizzazione.
Esistono possibilità di ampliare la superficie della vostra casa a Zurigo?
A causa della struttura urbana storica della regione di Zurigo, molte case unifamiliari, bifamiliari o ville sono state costruite già da tempo. Se al momento della loro costruzione le dimensioni e le dotazioni erano ancora conformi agli standard e alle norme edilizie dell'epoca, da allora molte cose sono cambiate: negli ultimi anni, ad esempio, in molti comuni sono stati aumentati i «coefficienti di sfruttamento» nell'ambito delle norme edilizie e di zonizzazione, ovvero la superficie abitabile legalmente consentita rispetto alla superficie del terreno disponibile. Pertanto, molti terreni offrono oggi la possibilità di costruire un immobile residenziale notevolmente più grande di quanto fosse possibile al momento dell'acquisto.
Proprio nel caso delle piccole case unifamiliari dotate di un ampio giardino, spesso è opportuno creare alloggi supplementari o ampliare notevolmente l'abitazione esistente tramite un ampliamento o una ristrutturazione. A seconda dei casi, è possibile prendere in considerazione sia un ampliamento su un unico piano che la costruzione di nuovi piani. Questo vi apre numerose prospettive interessanti, sia attraverso l'affitto degli alloggi aggiuntivi che sotto forma di un prezzo di vendita più elevato. È possibile anche la costruzione di un edificio completamente nuovo al posto di quello esistente, ma non è necessariamente indispensabile. Durante l'analisi del potenziale, i nostri agenti immobiliari esaminano il vostro immobile in modo personalizzato e vi consigliano poi in dettaglio sulle opzioni più redditizie.
Valorizzare un immobile: ecco le misure che vi consentiranno di valorizzare il vostro attuale immobile
La nostra analisi del potenziale a Zurigo può fornirvi indicazioni preziose, e non solo per valutare un eventuale ampliamento della superficie. Anche quando si tratta di apportare miglioramenti qualitativi alla vostra casa o al vostro appartamento, con l'aiuto dei nostri agenti immobiliari potrete sfruttare in modo rapido e semplice le potenzialità non ancora sfruttate.
A seconda delle caratteristiche del vostro immobile, possono rivelarsi appropriate misure completamente diverse – che si tratti di modificare la planimetria, di consentire una migliore esposizione al sole o di ristrutturare parti antiche dell'edificio. Durante un sopralluogo prestiamo attenzione a ogni dettaglio e riassumiamo le nostre conclusioni in un rapporto di analisi dettagliato, affinché possiate, su questa base, aumentare sensibilmente il valore di mercato del vostro immobile.
Affidatevi alla nostra pluriennale esperienza
Richiedete la vostra analisi gratuita e senza alcun impegno del potenziale immobiliare ai team di esperti di Engel & Völkers della regione di Zurigo. Vi aspettiamo!
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