Zrekonstruovaný byt v srdci Staré Nice

Engel & Völkers vám představuje tento velmi krásný 4pokojový byt o rozloze 73,72 m² carrez (celkem přibližně 80 m²) sestávající z velkého obývacího pokoje s kompletně vybavenou otevřenou kuchyní, velké ložnice s vestavěnou skříní a koupelnou, druhé atypické ložnice s viditelnými trámy a výhledem na střechy a třetí ložnice, která může sloužit jako kancelář nebo dětský pokoj. Velká koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Nachází se ve 3. patře, byt se může pochlubit trojitou expozicí a výjimečnou světlostí. Kompletně zrekonstruovaný, vše bylo promyšleno pro optimalizaci prostoru a učinění nemovitosti zároveň funkční, útulnou a příjemnou. Byt je moderní, ale zachovává kouzlo vysokých stropů a velkých objemů, s dokonalým spojením mezi současností a minulostí. Využívá množství úložných prostor a kompletního, nového a 5 let zaručeného elektrospotřebiče. Zabezpečený přístup do rezidence, která má velmi rozsáhlé společné prostory, s mnoha kouzly a schodištěm se světlíkem. Nachází se ve staré Nice, tato nemovitost je centrální, vedle kostela Gesù, náměstí Rossetti s veškerými obchody v blízkosti a moře je vzdáleno 200 m. DPE : D-223; GES : B-7 Odhad ročních nákladů na energii bydlení: 1280 € - 1790 € Společenství vlastníků 19 jednotek, průměrné roční poplatky: 1372 €, probíhající řízení: ne Transakční poplatky včetně daně hrazené prodávajícím Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr