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Immobilienpreise Niederösterreich – aktuelle Statistiken

Die Immobilienpreise Niederösterreich variieren stark. Im Umland Wiens steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien erheblich. Im westlichen Teil des Landes sind die Preise eher moderat. Besonders Mödling, Baden und Klosterneuburg sind gefragt. Hier steigen die Preise deutlich.

1. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt Niederösterreich?

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- Niederoesterreich Infokarte

Der Immobilienmarkt im größten Bundesland entwickelt sich positiv. Die Immobilienpreise in Niederösterreich steigen vor allem im Wiener Umland rasant. Die meisten Transaktionen für Ein- und Zweifamilienhäuser liegen daher auch in den Bezirken Tulln, Mödling und Baden.Vor allem Familien suchen hier Objekte mit Garten, die im Vergleich zum Wiener Preisniveau für eine größere Käufergruppe interessant sind.

2. Wie viel kosten Wohnimmobilien in Baden bei Wien?

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- Baden-bei-Wien Immobilienpreise
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- Baden bei Wien

Baden bei Wien bietet seinen Bewohnern durch die Nähe zu Wien eine urbane Umgebung und gleichzeitig alle Vorteile einer Kleinstadt auf dem Land. Die Lebensqualität  ist hervorragend und treibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiter in die Höhe. Darüber hinaus zieht das große Casino Besucher in die Stadt. Die Immobilienpreise in Baden steigen deutlich.



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- Baden-bei-Wien Lagekarte

So hoch sind die Verkaufspreise für Wohnimmobilien nach Wohnlage

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- Baden-bei-Wien Preise-nach-Lagen

3. Wie viel kosten Wohnimmobilien in Klosterneuburg?

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- Klosterneuburg Immobilienpreise

Durch die hohe Wohnraumnachfrage in der gesamten Metropolregion Wiens wächst Klosterneuburg deutlich. „Wohnen im Grünen“ ist im Trend und ein Grund für viele Käufer, sich ans östliche Ende des Wienerwaldes zu orientieren. Das Preisniveau ist im Vergleich zur Hauptstadt noch moderat, aber alle Angebote der Großstadt sind schnell zu erreichen. Auch Investoren und Bauträger erkennen seit einigen Jahren das Potenzial.

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- Klosterneuburg
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- Klosterneuburg Lagekarte


So hoch sind die Verkaufspreise für Wohnimmobilien nach Wohnlage in Klosterneuburg

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- Klosterneuburg Preise nach Lage

4. Wie viel kosten Wohnimmobilien in Mödling?

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- Moedling Immobilienpreise

Der gesamte Bezirk Mödling ist in den vergangenen Jahrzehnten stark gewachsen und wird auch in den kommenden Jahren weiter viele neue Einwohner hinzugewinnen. Durch die hohe Nachfrage steigen die Wohnimmobilienpreise stark. Das Preisniveau ist eines der höchsten im Umland Wiens. Mödling profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung an die Hauptstadt und zum Flughafen.

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- Mödling
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- Moedling Lagekarte

So hoch sind die Immobilienpreise nach Wohnlage in Mödling

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- Moedling Preise-nach-Lagen

5. Wie hoch sind die Preise für Wohnimmobilien in Niederösterreich?

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Niederösterreich liegen größtenteils auf moderatem Niveau. Die höchsten Preise werden in der Nähe Wiens erzielt.

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- Niederoesterreich Immobilienpreise Transaktionen

6. Ansprechpartner – das sagen Ihre Experten vor Ort

Philipp_Niemann

Philipp Niemann

Geschäftsführer Engel & Völkers Wien
Oskar Beirer, Engel & Völkers Niederösterreich

Oskar Beirer

Geschäftsführender Gesellschafter Engel & Völkers Baden bei Wien

„Speziell im Wiener Speckgürtel vollzieht sich aufgrund der Corona-Pandemie eine Veränderung. Häuser im Grünen sind gefragt wie noch nie, Familien suchen zunehmend Objekte mit Freiflächen. Darüber hinaus sind die Menschen bereit, mehr Geld für qualitatives Wohnen auszugeben, da die Lebensqualität zunehmend ins Bewusstsein rückt und dadurch einen höheren Stellenwert gewinnt.“

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