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Engel & Völkers Lizenzpartner EV Ostschweiz Immobilien AG

Kauf und Verkauf von Immobilien in Schaffhausen

Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers Schaffhausen

Engel & Völkers ist seit über 40 Jahren in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien tätig und gehört heute zu den erfolgreichsten Maklerunternehmen weltweit. Spezialisiert auf den Verkauf und Vermittlung von Immobilien wissen unsere Experten den besonderen Wert Ihrer Liegenschaft zu schätzen.
Von unserem Immobilienshop in Schaffhausen aus verkaufen und vermieten wir unter anderem Häuser, Villen, Wohnungen und Grundstücke im Kanton Schaffhausen, dem Zürcher Weinland und dem Thurgau. Auf der Basis dieser drei verschiedenen Kantonen sind Sie mit unseren Immobilienberatern bestens betreut. 
 

Unser Dienstleistungsangebot für Eigentümer umfasst unter anderem die Bewertung Ihrer Immobilie sowie eine marktorientierte Kaufpreisschätzung. Als Suchkunde können Sie sich mit Ihren Suchkriterien bei uns registrieren lassen. Sie erhalten dadurch kontinuierlich neue Angebote, sofern diese auf Ihr Suchprofil passen. Registrieren Sie sich auch für unseren kostenfreien, zweiwöchentlichen Newsletter, um über neue Objekte informiert zu werden, noch bevor diese in die öffentliche Vermarktung gehen. Dieser Informationsvorsprung für Sie als unser Kunde kann letztendlich entscheidend für Ihr Immobilienerlebnis sein. Für spezielle Immobilienwünsche, empfehlen wir die Erteilung eines Suchmandates worüber Sie sich gerne unverbindlich in unserem Shop erkundigen können.


Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!


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Engel & Völkers
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    8200 Schaffhausen
    Switzerland
  • Fax: +41 52 630 70 11

Montag bis Freitag 09:00 Uhr - 18:00 Uhr

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Schaffhausen – ein kleines Stück Heimat

Charakteristisch für Schaffhausen ist das Weinbaugebiet Klettgau, die Hügellandschaft (auch liebevoll „Randen“ genannt) sowie der, über die Landesgrenzen hinaus berühmte Rheinfall. Wer die Region näher kennt oder gar in Schaffhausen lebt, weiss, dass Schaffhausen noch viel mehr zu bieten hat; kulturelle Attraktionen, erstklassige Gastronomie und einzigartigen Charme. Die starke Integrität, welche von der Bevölkerung mit Begeisterung gelebt wird, zeigt sich im Alltag sowie auch beim Umgang mit den Behörden. Der direkte Zugang zu Behörde und Verwaltung führt zu einer raschen, effizienten und professionellen Beratung, wie man es in anderen Regionen der Schweiz nur selten erlebt.

Zahlen und Fakten

Der Kanton Schaffhausen ist der nördlichste Kanton der Schweiz und wird fast vollständig von Deutschland umgeben. In den 26 politischen Gemeinden leben insgesamt 80‘122 Menschen (Stand 2015) wovon rund die Hälfte in der gleichnamigen Hauptstadt Schaffhausen wohnhaft ist. Die optimalen Verkehrsanbindungen zu Zürich und dem Flughafen Kloten sowie zum deutschen Autobahn- und Bahnnetz machen Schaffhausen zu einem attraktiven Wohnort.

Immobilien in Schaffhausen

Höchste Lebensqualität, traumhafte Wohnlagen und herrliche Naherholungsgebiete – das vielseitige Angebot für ein Leben in der Stadt sowie auch im Grünen hat die Region Schaffhausen in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnort gemacht.

Schaffhausen bietet einzigartige Altstadtwohnungen, schmucke Reihen- und freistehende Einfamilienhäuser sowie repräsentative Anwesen und Villen mit grosszügiger Wohnfläche. Während im Stadtkern die traditionellen Altstadthäuser mit Erker und teilweise auch Dachterrasse dominieren, reicht das Angebot ausserhalb der Fussgängerzone vom gemütlichen Häuschen mit Balkon und Gartensitzplatz über moderne Villen mit Pool und Weinkeller bis zu unbebauten Grundstücken zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume. 

Wirtschaftswachstum und Immobilien

Einst war Schaffhausen vor allem durch die ortsansässige Metall- und Maschinenindustrie (Georg Fischer), die Chemie- (Cilag) und die Uhrenbranche (IWC) geprägt. Durch Umstrukturierungen haben in den vergangenen Jahren jedoch länger je mehr kleine und mittlere Unternehmen in Schaffhausen Fuss gefasst. Die attraktiven Unternehmenssteuerrichtlinien haben der Region Schaffhausen eine Headquarterfunktion für internationale Top Unternehmen eingebracht (John Deere, Unilever, etc.).

Zusammen mit dem florierenden Tourismus und der Steuergesetzrevision wirkt sich dies nachhaltig auf die Wirtschaftslage der Region aus und steigert die Nachfrage nach Wohnraum in und um Schaffhausen. Im Immobilienbereich wird als Folge dieser Auswirkungen zukünftig ein Wertsteigerungspotenzial der Top-Immobilien erwartet. 

Preise und Lagen der Immobilien

Die Stadt Schaffhausen unterteilt sich in die Stadtgebiete Altstadt/Rheinhalde, Grubenquartier, Breite, Hochstrasse, Buchthalen, Hemmental und Herblingen. Gerade die zentrumsnahen Gebiete wie Breite, Buchthalen und das Grubenquartier sind familienfreundlich ausgestaltet und weisen eine grosse Zahl von Einfamilien- und teilweise Reihenhäuser auf. Die zentralen Stadtgebiete wie die Altstadt/Rheinhalde und die Hochstrasse zeichnen sich vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser aus und bieten eine Vielzahl von Eigentumswohnungen sowie interessante Investitionsgelegenheiten. Durchaus attraktiv für Stadtliebhaber sind auch die Angebote in der einzigartigen Altstadt von Stein am Rhein oder in Neuhausen am Rheinfall. Denn auch hier profitiert man vom pulsierenden Stadtleben gemischt mit dem ländlichen Charme. Der Stadtteil Herblingen liegt etwas ausserhalb des Stadtgebietes und befindet sich aktuell in einer Entwicklungs- und Neubauphase, denn durch die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, werden hier stadtnahe Immobilien in grüner Umgebung realisiert.

Für Naturliebhaber, die ländliche Regionen vorziehen und sich ein Zuhause ausserhalb des Stadtlebens wünschen, findet sich in Hemmental oder in den umliegenden Bezirken wie Thayngen, Wilchingen, Hallau, etc. bestimmt die geeignete Immobilie für sie selbst oder gleich die ganze Familie.

Engel & Völkers – Immobilienvermittlung mit Stil

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Schaffhausen kaufen? Oder möchten Ihre aktuelle Liegenschaft verkaufen oder vermieten? Für Immobilienfragen in der Region Schaffhausen sind wir Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort. Denn egal ob Kauf oder Verkauf von Immobilien, wir sind darauf spezialisiert, die Bedürfnisse unserer Kunden aufzunehmen und optimal zu befriedigen. Mit unserem Standort in Schaffhausen verfügen wir über den direkten Zugang zum Markt und wissen, welche Immobilien in Schaffhausen gefragt sind, bzw. wie sich der Wohnimmobilienmarkt in Schaffhausen entwickelt.

Von der unverbindlichen Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft über das massgeschneiderte Vermarktungskonzept bis zum erfolgreichen Verkauf ist Engel & Völkers Schaffhausen stets an Ihrer Seite.

Ihre Kontaktaufnahme bereitet uns Freude. Gerne überzeugen wir Sie von unserer Expertise ab dem Erstkontakt und legen so den Grundstein für eine angenehme, zufriedenstellende und erfolgreiche Zusammenarbeit. 
Sie erreichen uns telefonisch unter +41 52 630 70 10, per Mail oder besuchen Sie uns direkt vor Ort in unserem Shop an der Vordergasse 4.

Ihr Engel & Völkers-Team Schaffhausen