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Willkommen bei Engel & Völkers Zürichsee Freienbach

Immobilien im Kanton Schwyz & Zimmerberg - Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers

Als internationaler Immobilienmakler sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert und zählen auf diesem Gebiet zu den Marktführern. Seit 2002 ist Engel & Völkers auch in der Schweiz vertreten, mittlerweile mit rund 50 Immobilienshops in der Deutschschweiz, am Genfersee, im Tessin und im Fürstentum Liechtenstein.

Von unserem Büro in Pfäffikon SZ aus betreuen wir den Kanton Schwyz & die Regionen Wädenswil und Richterswil im Kanton Zürich (Zimmerberg).

Kanton Schwyz und Zürichsee / Immobilienmarkt 2019

Im gesamten Kanton Schwyz trifft weiterhin eine sehr hohe Nachfrage auf ein geringes Angebot. Ein tiefer Steuerfuss, die Möglichkeit zur Pauschalbesteuerung wie auch das Fehlen von Erbschafts- und Schenkungssteuern zieht eine kaufkräftige Kundschaft an.
Besonders begehrt sind Immobilien im Bezirk Höfe am linken Zürichseeufer mit seinen exklusiven Seesichtlagen und seiner guten Infrastruktur wie auch im Bezirk Schwyz mit seinen traumhaften Standorten am Vierwaldstättersee. Hoch im Kurs der Immobilienkäufer stehen einerseits grosszügige, exklusive Villenanwesen mit viel Umschwung und ungestörter Privatsphäre, andererseits Neubauwohnungen mit guter Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sowie Terrassenwohnungen mit Seeblick. Bei allen Objekten sind dabei mehrere Garagenplätze erwünscht.

Generell entwickeln sich die Verkaufspreise im Zentralschweizer Kanton stabil, nur die Preise für ältere Bestandsimmobilien geraten vermehrt unter Druck. Auch wenn Käufer die Marktentwicklung momentan skeptischer beobachten und Objekte kritischer prüfen, sind sie bei knappem Angebot nach wie vor bereit, für besonders attraktive Liegenschaften an hervorragenden Lagen einen Mehrpreis zu bezahlen.


Die gefragtesten Lagen:

Region Höfe:
die Gemeinden Wollerau, Freienbach, Bäch, Pfäffikon SZ, Schindellegi & Feusisberg erfreuen sich weiterhin grosser Beliebtheit. Immobilien an Aussichtslagen mit Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und Infrastruktur sind gefragt. Ein weiteres Plus sind die tiefen und attraktiven Steuersätze.

Region March: Besonders die Gemeinde Lachen mit der traumhaften Lage am Obersee, der Nähe zum Golf- und Sportflugplatz ist gesucht. Ländlich gelegene Gemeinden wie Tuggen, Nuolen, Siebnen, Galgenen sind beliebte Wohnorte für Familien.

Schwyz und Umgebung: Bevorzugt für ländliche Lagen mit viel Umschwung und Weitsicht sowie Immobilien mit Seeanstoss am Vierwaldstättersee.

Region Einsiedeln: Die hohe Lebensqualität mit Entschleunigungsgarantie, die sonnige Wetterlage über dem Nebelmeer, breites Freizeitangebot mit Ausflugszielen am Sihlsee & ins Hochybrig sowie die medizinische Versorgung mit dem Spital in Einsiedeln machen die Region Einsiedeln vor allem für Familien und sportliche Senioren attraktiv.

Richterswil & Wädenswil: Lebendige Kleinstädte mit dörflichem Charakter, hoher Lebensqualität und verkehrstechnisch optimal gelegen. Das breite Schulangebot von Kinderhort bis Oberstufe sowie Internationale Schulen machen die Region für Familien attraktiv. Wunderbare Wohnlagen mit schönsten Aussichten bis Zürich und in die Alpen.


Gerne beraten Sie unsere Immobilienspezialisten zu allen Fragen rund um den Kauf oder Verkauf von Wohneigentum am linken Zürichseeufer. Wir freuen uns auf Sie!



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