Engel & Völkers Zürichsee Freienbach - Ihr Immobilienmakler für die Regionen Schwyz & Einsiedeln: Haus, Wohnung, Villa und Grundstück kaufen oder verkaufen

Datenschutzhinweise

Gültig ab dem August 2022.

Verantwortlicher und Ihre Rechte als Betroffener *

( *Genderhinweis: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird in der Folge auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche

nachfolgenden Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter. )

1. Verantwortlicher

Verantwortliche Stelle für die in diesen Datenschutzhinweisen geregelte Datenverarbeitung ist die "Engel &

Völker Zürichsee Freienbach (nachfolgend „wir“ oder „uns“). Unsere Kontaktdaten lauten:

Seeperlen Immobilien AG

Engel & Völkers Zürichsee Freienbach

ZuerichseeFreienbach@engelvoelkers.com

Lizenzpartner der Engel & Völkers Zug

2. Datenschutzbeauftragter

Wenn Sie Fragen zu diesen Datenschutzhinweisen und zum Datenschutz haben, wenden Sie sich bitte an unsere

/ unseren Datenschutzbeauftragte(n):

Rupert Heinen

Rupert.heinen@engelvoelkers.com

3. Ihre Rechte als Betroffener

Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (beispielsweise den

Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalit.ten der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie unter

bestimmten Voraussetzungen berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widersprechen, diese

einzuschr.nken oder die L.schung der Daten zu verlangen. Schlie.lich k.nnen sie jederzeit den Versand von

Werbematerial oder die Durchführung von Marktforschungen oder kommerziellen Mitteilungen unterbinden.

Sie haben zusammengefasst ein Recht auf

- Auskunft,

- Berichtigung,

- L.schung (bzw. auf Vergessenwerden),

- Einschr.nkung der Verarbeitung,

- Datenübertragbarkeit,

- Widerspruch gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten,

- Beschwerde gegenüber Aufsichtsbeh.rden.

Darüber hinaus haben Sie das Recht, jederzeit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für Zwecke der

Direktwerbung zu widersprechen. Wenn Sie der Verarbeitung zu Zwecken des Direktmarketings widersprechen,

werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.

Gem.. Art. 7 III der EU (Datenschutz-Grundverordnung (nachfolgend „DSGVO“) k.nnen Sie Ihre einmal

erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die auf dieser Einwilligung

beruhende Datenverarbeitung für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen.

Bitte beachten Sie, dass Ihr L.schungsrecht Einschr.nkungen unterliegt. Zum Beispiel müssen bzw. dürfen wir

keine Daten l.schen, die wir aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungsfristen noch weiter vorhalten müssen. Auch

Daten, die wir zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen ben.tigen sind von

Ihrem L.schungsrecht ausgenommen.

Wenn Sie eine Beschwerde über die Art und Weise haben, wie wir Ihre Daten verarbeiten, haben Sie die

M.glichkeit, Beschwerde bei einer Aufsichtsbeh.rde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts,

Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutma.lichen Versto.es, geltend zu machen.

Wir behalten uns im Falle einer gesetzlichen Verpflichtung vor, Informationen über Sie offen zu legen, wenn die

Herausgabe von rechtm..ig handelnden Beh.rden oder Strafverfolgungsorganen von uns verlangt wird.

Rechtsgrundlage: Art. 6 I Satz 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtung).

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Überblick über unsere Datenverarbeitungsprozesse

Unsere nachfolgenden Datenschutzhinweise sind sodann wie folgt gegliedert und geben Ihnen einen .berblick

über die folgenden Datenverarbeitungsprozesse:

I. Sie besuchen uns auf unserer Unternehmensseite im Internet

II. Sie schlie.en mit uns einen Such- oder Vermarktungsvertrag, fordern von uns ein Expos. an oder

beauftragen uns mit einer Immobilieneinwertung

III. Wir suchen gemeinsam mit einem anderen Engel & V.lkers Lizenzpartner eine Immobilie für Sie

(Zuführung)

IV. Sie bewerben sich initiativ oder auf eine Stellenanzeige

V. Speicherung und L.schung Ihrer Daten

I. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten bei dem Besuch unserer Unternehmensseite im

Internet

Wir verarbeiten personenbezogene Daten grunds.tzlich nur, soweit Sie uns diese über die auf unserer

Unternehmensseite befindlichen Kontaktformulare übermitteln. Die Verarbeitung personenbezogener Daten

erfolgt dabei nur, wenn Sie uns hierfür Ihre Einwilligung erteilt haben oder die Verarbeitung durch gesetzliche

Vorschriften gestattet ist. Für bestimmte Leistungen, die wir auf unserer Unternehmensseite anbieten,

ben.tigen wir ein Mindestma. an Daten. Diese Pflichtangaben haben wir mit einem „Sternchen“

gekennzeichnet. Ohne die Pflichtangaben k.nnen wir unsere so gekennzeichneten Leistungen nicht erbringen.

1. Welche Daten verarbeiten wir von Ihnen (nachfolgend „Sie“ oder auch „Nutzer“)

Im Rahmen Ihrer Nutzung unserer Unternehmensseite verarbeiten wir personenbezogene Daten, und zwar:

E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, Objektdaten – im Zusammenhang mit

dieser Datenschutzerkl.rung als "Daten" oder "personenbezogene Daten" bezeichnet), die von Ihnen im Falle

der angebotenen Dienstleistungen auf unserer Unternehmensseite zur Verfügung gestellt werden (z.B. im

Rahmen von Kontaktanfragen und Newsletter-Mailings sowie der Marktpreisermittlung („Einwertung“) von

Immobilien).

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Bitte entnehmen Sie die Beschreibung der nutzungsbedingten Datenverarbeitung im Zusammenhang mit dem

Einsatz von Cookies und anderen Trackingtechnologien den „Cookie Hinweisen“ der

Engel & Völkers GmbH

Vancouverstra.e 2a

D-20457 Hamburg

Deutschland

E-Mail: info@engelvoelkers.com

Sie finden die Cookie Hinweise im unteren Teil unserer Unternehmensseite im Internet.

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2. Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Wir verarbeiten Ihre Daten zu folgenden Zwecken:

● Erfüllung von Kontaktanfragen (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie - im Falle der

Weitergabe der Nutzerdaten an andere Lizenzpartner der Engel & V.lkers Gruppe (für die Definition

sehen Sie bitte unten Ziffer 3) Ihre Einwilligung.)

● Ggf. Erfüllung der Anfrage nach einer dem Marktpreis entsprechenden Einwertung der vom Nutzer

beschriebenen Immobilie sowie des damit übermittelten Verkaufsinteresses (Rechtsgrundlage ist die

Vertragserfüllung sowie im Falle der Eingabe von Kontaktdaten durch den Nutzer und ihrer Weitergabe

an einen sachlich oder geographisch zust.ndigen Lizenzpartner der Engel & V.lkers Gruppe (für die

Definition sehen Sie bitte unten Ziffer 3) bzw. an das für die Einwertung technisch umsetzende

Unternehmen Ihre Einwilligung sowie im Falle der Nutzung der Kontaktdaten für Direktmarketing das

berechtigte Interesse an der Vermarktung unser eigenen Dienstleistungen oder Ihre Einwilligung);

● Kontaktaufnahme per Telefon durch uns (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung bzw. im Falle der

Verwendung der Telefonnummer für werbliche Zwecke Ihre Einwilligung);

● Versand eines E-Mail-Newsletters zu eigenen Angeboten sowie Eigen- und Fremdwerbung im gesetzlich

zul.ssigen Umfang bzw. einwilligungsbasiert (Rechtsgrundlage ist entweder Ihre Einwilligung oder das

berechtigte Interesse von uns an Direktmarketing, solange das Marketing unter Beachtung datenschutzund

wettbewerbsrechtlicher Vorgaben erfolgt);

In der Zusammenfassung:

Rechtsgrundlage der Verarbeitung der personenbezogenen Daten ist Art. 6 I Satz 1 lit. a DSGVO, sofern die

Verarbeitung auf einer Einwilligung basiert, Art. 6 I Satz 1 lit. b DSGVO, sofern Grundlage der Verarbeitung ein

(ggf. vorvertragliches) Vertragsverh.ltnis ist und Art. 6 I Satz 1 lit. f DSGVO, sofern Grundlage das berechtigte

Interesse von uns ist. Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen

Verpflichtung erforderlich ist, der wir unterliegen, dient Art. 6 I Satz 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Sofern Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung ist, sind Sie berechtigt, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne

dass die Rechtm..igkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung ihrer

personenbezogenen berührt wird. Ist Rechtsgrundlage das berechtigte Interesse, so sind Sie ebenfalls

grunds.tzlich berechtigt, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die

Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten Widerspruch einzulegen. Es gilt insofern Art. 21

DSGVO.

3. Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten

Ihre personenbezogenen Daten werden von uns grunds.tzlich nur dann an Dritte gegeben, soweit dies zur

Vertragserfüllung erforderlich ist, wir oder der Dritte ein berechtigtes Interesse an der Weitergabe haben, eine

gesetzliche Verpflichtung besteht oder Ihre Einwilligung hierfür vorliegt. Sofern Daten an Dritte auf Basis eines

berechtigten Interesses übermittelt werden, wird dies in diesen Datenschutzbestimmungen erl.utert.

Sofern Ihre Kontaktanfrage Angebote anderer Unternehmen der Engel & V.lkers Gruppe betrifft, übermitteln

wir die von Ihnen in diesem Fall eingegebenen personenbezogenen Daten an das jeweilige Unternehmen aus der

Engel & V.lkers Gruppe nach Ihrer vorherigen Einwilligung bzw. – sofern rechtlich zul.ssig - auf der Grundlage

eines sog. berechtigten Interesses. Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten von uns nicht

weitergegeben.

Sprechen wir von der „Engel & Völkers Gruppe“ innerhalb dieser Datenschutzerkl.rung, so meinen wir die zur

Engel & V.lkers Unternehmensgruppe geh.renden Gesellschaften i.S.d. ÅòÅò 15ff. AktG sowie die an diese

Unternehmensgruppe vertraglich direkt oder indirekt angeschlossenen (Master-) Lizenzpartner, zu denen wir

ebenfalls geh.ren. Einen aktuellen .berblick über diese Lizenzpartner erhalten Sie

hier: https://www.engelvoelkers.com/de/unternehmen/standorte/).

4. Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder

Zus.tzlich zu dem obigen Absatz "Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten" gilt Folgendes:

Die Empf.nger von personenbezogenen Daten k.nnen sich au.erhalb des EWR/UK befinden. Wenn

personenbezogene Daten an Standorte au.erhalb des EWR/UK übermittelt werden, werden wir, wie gesetzlich

vorgeschrieben, sicherstellen, dass Ihre Datenschutzrechte angemessen geschützt sind, entweder weil die

Europ.ische Kommission entschieden hat, dass das Land, in das personenbezogene Daten übermittelt werden,

ein angemessenes Schutzniveau gew.hrleistet (Art. 45 DSGVO) oder die .bermittlung unterliegt angemessenen

Garantien (z. B. Standardvertragsklauseln) der Europ.ischen Union, die mit dem Empf.nger vereinbart wurden

(Art. 46 DSGVO), sofern nicht die DSGVO eine Ausnahme vorsieht (Art. 49 DSGVO). Darüber hinaus beabsichtigen

wir, soweit erforderlich, zus.tzliche Ma.nahmen mit den Empf.ngern zu vereinbaren, um ein angemessenes

Datenschutzniveau zu gew.hrleisten. Kopien der angemessenen Schutzma.nahmen (soweit wir uns auf diese

verlassen) und eine Liste der Empf.nger au.erhalb des EWR/des Vereinigten K.nigreichs k.nnen angefordert

werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kopien in dem Ma.e geschw.rzt werden k.nnen, wie es zum Schutz von

Gesch.ftsgeheimnissen oder anderen vertraulichen Informationen erforderlich ist.

II. Sie schließen mit uns einen Such- oder Vermarktungsvertrag, fordern von uns ein Exposé an oder

beauftragen uns mit einer Immobilieneinwertung

1. Welche Daten verarbeiten wir von Ihnen

Bei der Suche, dem Verkauf bzw. der Vermietung einer Immobilie, der Expos.anfrage sowie bei der

Immobilieneinwertung werden regelm..ig folgende personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet:

● Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, Angaben über den Immobilienwunsch (im Falle

der Immobiliensuche) bzw. (im Falle der Immobilienvermarktung oder der Immobilieneinwertung)

Angaben über die Immobilie;

● E-Mail-Adresse, sofern Sie sich mit dem Empfang von werblichen Informationen, insbesondere dem

Angebot oder der Einwertung von Immobilien, einverstanden erkl.rt haben oder eine Kommunikation

per E-Mail wünschen;

● sowie (sofern es zum Kauf / Verkauf oder der Anmietung von Immobilien kommt) Bankverbindung,

Angaben zur Identit.t, Ausweiskopie (bei Kauf / Verkauf einer Immobilie) sowie Grundbuch, Strom-, .lund/

oder Gasabrechnungen, allgemeine Einzelkostenabrechnungen, Teilungserkl.rungen, WEG -

protokolle ( -beschlüsse, Kaufvertrag (bei Verkauf einer Immobilie) beziehungsweise (sofern es zur

Anmietung einer Immobilie kommt) Bankverbindung, Angaben zur Identit.t, ggf. Lebenslauf,

Gehaltsnachweis, Bonit.tsnachweis, Vermieterbest.tigung, Mietvertrag.

2. Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage

Wir verarbeiten diese personenbezogenen Daten zu folgenden Zwecken:

● Erfüllung des Vertragsverh.ltnisses oder eines vorvertraglichen Rechtsverh.ltnisses - auch durch mit

uns kooperierende selbst.ndige Immobilienberater - einschlie.lich Abrechnung und Bonit.tsprüfung

(Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO sowie Art. 6 I lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse von uns

im Zusammenhang mit der Weitergabe der Daten an selbst.ndige Immobilienberater folgt aus der

Wahlfreiheit, auch mit selbst.ndigen Maklern bzw. Submaklern Vertragsverh.ltnisse zu erfüllen. Das

berechtigte Interesse an der Durchführung von Bonit.tsprüfungen folgt aus dem berechtigten Interesse

zum Schutz vor Forderungsausf.llen.);

● Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung insbesondere im Zusammenhang mit dem Geldw.schegesetz;

(Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit. c DSGVO);

● Werbliche Informationen über Immobilien, die wir oder andere Lizenzpartner der Engel & V.lkers

Gruppe vermarkten (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit. f DSGVO; aus der Verarbeitung personenbezogener

Daten zum Zwecke der Direktwerbung ergibt sich das berechtigte Interesse von uns. Rechtsgrundlage

ist ebenfalls Ihre Einwilligung nach Art. 6 I a. DSGVO, sofern Ihnen die werblichen Informationen per

Email, Telefax oder Telefon übermittelt werden.)

Sofern Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung ist, sind Sie berechtigt, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne

dass die Rechtm..igkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird. Ist

Rechtsgrundlage das berechtigte Interesse, so sind Sie ebenfalls grunds.tzlich berechtigt, aus Gründen, die sich

aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener

Daten Widerspruch einzulegen. Es gilt insofern Art. 21 DSGVO.

3. Weitergabe von Daten

Sofern Ihre Anfrage (z.B. anl.sslich einer Einwertungsanfrage) Angebote anderer Lizenzpartner der Engel &

V.lkers Gruppe betrifft, übermittelt Engel & V.lkers die von Ihnen in diesem Fall eingegebenen

personenbezogenen Daten an das jeweilige Unternehmen aus der Engel & V.lkers Gruppe nach Ihrer vorherigen

Einwilligung.

Bitte informieren Sie sich in diesem Zusammenhang auch über unsere Angaben zur Zuführung im Abschnitt III.

Ferner übermitteln wir im Rahmen der Abwicklung eines Vertragsverh.ltnisses personenbezogene Daten an

Vertragspartner (Eigentümer, Vermieter, Suchkunden) und unterstützende Dienstleister wie Notare,

Rechtsanw.lte, Hausverwalter, Bautr.ger sowie im Rahmen von Bonit.tsauskünften oder an Aufsichtsbeh.rden

(wie z.B. bei den Geldw.schedokumentationen). Auch kann es sein, dass wir Ihre Daten im Rahmen des rechtlich

zul.ssigen an Dritte übermitteln. Zu Dritten, an die wir Ihre personenbezogenen Daten, unabh.ngig von unserer

Leistungserbringung, weitergeben geh.ren externe Berater (z.B. Anw.lte und Wirtschaftsprüfer), Beh.rden im

Rahmen ihrer Zust.ndigkeit um gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und/oder unsere Rechte zu

wahren (z.B. Finanzamt, Polizei, Staatsanwaltschaft, Gerichte), potenzielle K.ufer oder Erwerber unserer

gesamten oder eines Teils unserer Verm.genswerte und/oder Aktivit.ten sowie sonstige Dritte, soweit Sie uns

anweisen, Daten weiterzugeben oder Ihre Einwilligung erteilen.

Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten von uns nur an Mitarbeiter (feste Mitarbeiter wie

Arbeitnehmer und freie Immobilienberater) und Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT-Dienstleister, Hosting-

Provider usw.) weitergegeben, auf die wir Dienstleistungen mit Verarbeitungsvorg.ngen im Rahmen einer

Auftragsverarbeitung ausgelagert hat.

4. Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder

In Erg.nzung zu dem vorstehenden Absatz „Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten“ gilt Folgendes: