Hamburg berechnet die Grundsteuer seit 2025 nach einem eigenen Modell. Was das für Sie bedeutet und wie hoch Ihre Steuer ausfällt, erklären wir hier mit Formel und Beispiel.
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Käufer
Was verrät der aktuelle Marktbericht über die Entwicklung der Immobilienpreise?
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Wer 2026 Vermögen aufbauen oder stabilisieren will, landet früher oder später bei Immobilien als Kapitalanlage. Der Reiz ist nachvollziehbar: Eine gut vermietbare Immobilie kann laufende Einnahmen liefern, ist „anfassbar“ und wirkt im Vergleich zu volatilen Märkten oft berechenbarer. Gleichzeitig gilt: Der Kauf ist kein Selbstläufer. Rendite entsteht nicht dadurch, dass man „irgendwas“ kauft – sondern durch Lagequalität, Objektzustand, Kaufpreisdisziplin und eine Finanzierung, die auch Stressphasen aushält.
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Für internationale Käufer:innen jetzt noch attraktiver
Verkäufer
Wer 2026 Vermögen aufbauen oder stabilisieren will, landet früher oder später bei Immobilien als Kapitalanlage. Der Reiz ist nachvollziehbar: Eine gut vermietbare Immobilie kann laufende Einnahmen liefern, ist „anfassbar“ und wirkt im Vergleich zu volatilen Märkten oft berechenbarer. Gleichzeitig gilt: Der Kauf ist kein Selbstläufer. Rendite entsteht nicht dadurch, dass man „irgendwas“ kauft – sondern durch Lagequalität, Objektzustand, Kaufpreisdisziplin und eine Finanzierung, die auch Stressphasen aushält.
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Egal, ob Sie als Immobilieneigentümer:in bald verkaufen oder als Investor:in Ihr Portfolio optimieren möchten: Die gezielte Wertsteigerung von Immobilien ist der Schlüssel zum Erfolg. Doch wie genau lässt sich ein Wertzuwachs erreichen? Welche Faktoren spielen eine Rolle und welche Maßnahmen sind besonders effektiv? Sie erhalten im Folgenden einige Tipps, wie Sie eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie erreichen und beim Verkauf einen höheren Zugewinn erzielen können.
Makler
Interne Aus- und Weiterbildung für Mitarbeitende, sowie Fortbildungsmöglichkeiten und Know-How für das gesamte Engel & Völkers Netzwerk
Die Leistungen des Franchisegebers
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Wir suchen dich! Menschen mit Herz und Faszination für Immobilien – vom Quereinsteiger bis zum erfahrenen Makler. Jeder kann Immobilienmakler werden, aber nicht jeder ist erfolgreich. Als starkes Markenunternehmen in der weltweiten Immobilienbranche sind wir an deiner Seite und freuen uns darauf, dich kennenzulernen.
Regionen
Erhalten Sie aktuelle Einblicke in Preisentwicklungen, Nachfrage und Markttrends – kompakt aufbereitet für Ihren Investitions- oder Verkaufsentscheid.
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Christian von Gottberg im OPEN HOUSE Podcast: Über Menschen, Märkte und echte Engel & Völkers DNA
Mit dem Frühling zeigt sich, warum Immobilien in der Holsteinischen Schweiz zu den begehrtesten Wohnlagen Norddeutschlands zählen.
Lifestyle
Ein Gespräch mit Uwe Gotomsky von Sölstiin-Persch in Nordfriesland
Rund ein Drittel unseres Lebens verbringen wir im Schlafzimmer - bietet es uns doch Entspannung, Rückzugsmöglichkeit und angenehme Nachtruhe. Doch bei Renovierungsarbeiten muss der Raum allzu oft hintanstehen. Stattdessen werden Wohnzimmer oder Küche auf Vordermann gebracht. Diesen Missstand möchten wir beheben. Welche Interior Design-Fehler es bei der Einrichtung des Schlafzimmers zu vermeiden gilt, verraten wir hier.
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Sie träumen von einem Interior, das exklusiv, einzigartig und gleichzeitig in sich stimmig ist? Dann kombinieren Sie ganz einfach moderne und alte Möbel miteinander. Denn die Mischung aus unterschiedlichen Oberflächenstrukturen, Formen und Stilen verleiht jedem Raum eine individuelle Note. Hier finden Sie praktische Tipps und Anregungen für das raffinierte Spiel mit Alt und Neu.
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