Ihr Immobilien-Ratgeber – Wissen, Trends und Tipps

Rear view of a luxurious white estate with a manicured green lawn, meticulously designed boxwood hedges, and professional landscaping under a bright sky.

Exklusive Outdoor-Trends

Erfahren Sie, wie Sie mit modernen Ausstattungs-Trends im Außenbereich den Wert Ihrer Immobilie steigern.

  • 5 min. Lesezeit
  • 15.07.2026
Exklusive Outdoor-Trends

Käufer

Die perfekte Immobilie finden – Tipps für Käufer

  • Elegant white bedroom featuring tall windows with sheer curtains, a crystal chandelier, and white bedding. The room includes antique wooden furniture, palm plants, and herringbone wooden flooring, all bathed in natural light creating an airy, sophisticated atmosphere.

    Altersgerechtes Wohnen: Ratgeber für barrierefreien Umbau, Förderung & Wertsteigerung

    Immobilien altersgerecht umzubauen wird angesichts des demografischen Wandels immer wichtiger. Ob Sie als Eigentümerin oder Eigentümer Ihre Wohnung für das Alter vorbereiten oder Ihre Immobilie zukunftssicher gestalten möchten: Die richtige Planung zahlt sich aus. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, was seniorengerechtes Wohnen ausmacht, welche baulichen Anforderungen erfüllt werden müssen und wie Sie bei einem Umbau von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

  • Two professionals in business attire, a woman and a man, sitting at a modern conference table reviewing content on a laptop. Both are smiling and engaged in discussion in a bright office setting with water glasses on the table.

    Staatliche Förderungen nutzen: So sparen Sie bei der Immobilien­finanzierung

    Der Weg in die eigenen vier Wände – sei es per Neubau oder durch eine umfassende Modernisierung einer Bestands­immobilie – ist in Zeiten hoher Bau- und Energie­preise anspruchsvoller geworden.Gleichzeit ist es weiterhin lohnenswert, sich intensiv mit staatlichen Förderungen zu befassen. Vom zinsgünstigen KfW Förderkredit über die bewährte Wohnungs­bauprämie bis hin zu überraschend attraktiven Landes­programmen lassen sich mit dem richtigen Förder­mix schnell fünf- oder gar sechs­stellige Beträge einsparen. Dieser Beitrag zeigt ausführlich,

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Verkäufer

Erfolgreich Immobilien verkaufen – Strategien, Tipps und Insights für Eigentümer

  • Historische Villa mit modernem Anbau und üppigem Garten demonstriert Wertsteigerung für Immobilien durch gelungene Kombination von Alt und Neu

    Wertsteigerung Immobilien: Wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend aufwerten

    Egal, ob Sie als Immobilieneigentümer:in bald verkaufen oder als Investor:in Ihr Portfolio optimieren möchten: Die gezielte Wertsteigerung von Immobilien ist der Schlüssel zum Erfolg. Doch wie genau lässt sich ein Wertzuwachs erreichen? Welche Faktoren spielen eine Rolle und welche Maßnahmen sind besonders effektiv? Sie erhalten im Folgenden einige Tipps, wie Sie eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie erreichen und beim Verkauf einen höheren Zugewinn erzielen können.

  • Ein modernes zweistöckiges weißes Haus mit hohen Fenstern, einem dunklen Dach und einem Eingangstor, umgeben von grünen Sträuchern und Bäumen.

    Die aktuelle Lage am Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein 2024/2025

    Der Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein befindet sich im Wandel: Nach einem zweijährigen Negativtrend zeichnet sich im Jahr 2024 eine Stabilisierung ab. Sinkende Bauzinsen und eine verbesserte Finanzierungslandschaft haben die Nachfrage belebt, während die Angebotspreise sich auf einem leicht niedrigeren Niveau stabilisieren. Städte wie Kiel, Lübeck und Flensburg stehen exemplarisch für die unterschiedlichen Entwicklungen in der Region – von stabilen Transaktionszahlen über moderate Preisrückgänge bis hin zu ersten Anzeichen einer Erholung. Gleichzeitig bleibt der Bedarf nach Wohnraum in den größeren Städten des Bundeslandes hoch, was sowohl Käufer als auch Mieter vor neue Herausforderungen stellt. Dieser Artikel liefert eine aktuelle Einschätzung zur Lage des Immobilienmarkts in Schleswig-Holstein und beleuchtet regionale Trends sowie zentrale Einflussfaktoren für die kommenden Jahre.

  • Luftaufnahme einer Grünfläche, umringt von Bäumen, einem Teich und einem See im Hintergrund

    Traumhaus verkauft: Beispiel einer erfolgreichen Engel & Völkers-Vermarktung

    Ein Wohntraum auf 240 Quadratmetern, dahinter ein paradiesisches Grundstück mit Blick auf den Bochumer Süden: Keine Frage, Jens Marbachs ehemaliges Zuhause zeugt von Stil. Und obwohl er über gewisse Erfahrung im Veräußern von Immobilien verfügt, fragte sich der Unternehmer angesichts der schwierigen Marktsituation: „Werde ich mein Haus wirklich zu einem angemessenen Preis verkaufen können?“ Mit Hilfe der Immobilienexperten von Engel & Völkers wurde die Vermarktung ein Erfolg.

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Makler

Unsere Immobilienmakler - Unterstützer, Berater und Marktkenner

  • Laptop, Tablet und Smartphone mit einer Immobilienkurs-Plattform-Oberfläche auf weißem Hintergrund.

    Die Engel & Völkers Academy

    Interne Aus- und Weiterbildung für Mitarbeitende, sowie Fortbildungsmöglichkeiten und Know-How für das gesamte Engel & Völkers Netzwerk

  • Woman in a white blouse smiling and taking notes at a meeting table with a glass of water and a cup in front of her.

    Erfolg als Makler:in beginnt bei Engel & Völkers

    Wir suchen dich! Menschen mit Herz und Faszination für Immobilien – vom Quereinsteiger bis zum erfahrenen Makler. Jeder kann Immobilienmakler werden, aber nicht jeder ist erfolgreich. Als starkes Markenunternehmen in der weltweiten Immobilienbranche sind wir an deiner Seite und freuen uns darauf, dich kennenzulernen.

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Lifestyle

Modernes Leben: Tipps, Trends und Inspirationen

  • Grundriss eines modernen Hauptschlafzimmers in grau-grünen Tönen mit angrenzendem Ankleidezimmer

    Vermeiden Sie diese fünf Fehler, wenn Sie Ihr Schlafzimmer einrichten

    Rund ein Drittel unseres Lebens verbringen wir im Schlafzimmer - bietet es uns doch Entspannung, Rückzugsmöglichkeit und angenehme Nachtruhe. Doch bei Renovierungsarbeiten muss der Raum allzu oft hintanstehen. Stattdessen werden Wohnzimmer oder Küche auf Vordermann gebracht. Diesen Missstand möchten wir beheben. Welche Interior Design-Fehler es bei der Einrichtung des Schlafzimmers zu vermeiden gilt, verraten wir hier.

  • Helles Esszimmer mit einem weißen Tisch, Holzstühlen und einer modernen Beleuchtung. Glasschiebetüren öffnen sich zu einer Terrasse mit einem Holztisch und Stühlen.

    Sieben Tipps, wie Sie alte und neue Möbel stylisch kombinieren

    Sie träumen von einem Interior, das exklusiv, einzigartig und gleichzeitig in sich stimmig ist? Dann kombinieren Sie ganz einfach moderne und alte Möbel miteinander. Denn die Mischung aus unterschiedlichen Oberflächenstrukturen, Formen und Stilen verleiht jedem Raum eine individuelle Note. Hier finden Sie praktische Tipps und Anregungen für das raffinierte Spiel mit Alt und Neu.

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Energieberatung

Energieberatung - Wege zu mehr Effizienz und Nachhaltigkeit

  • Lush garden witÜppiger Garten mit Teich, umgeben von Bäumen und Sträuchern, angrenzend an ein Haus mit Innenhof. Die Gartenmöbel stehen unter einem großen Baum.h a pond, surrounded by trees and shrubs, adjacent to a house with a patio. Outdoor furniture is set up under a large tree.

    Engel & Völkers kooperiert mit Enter: Günstige Energieberatung für Hauseigentümer:innen

    Das Immobilienunternehmen Engel & Völkers kooperiert mit der Energieberatung Enter. Eigentümerinnen und Eigentümer von privaten Wohnimmobilien (EFH/ZFH) erhalten eine Energieberatung inklusive Energiebedarfsausweis zu vergünstigten Konditionen. Sollte für das Gebäude ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) förderfähig sein, liefert Enter diesen direkt mit.

  • Ein im Bau befindliches Hausmodell, umgeben von Bauplänen, einem Taschenrechner und einer Energieeffizienz-Tabelle auf einer weißen Fläche.

    Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit: Die Bedeutung von Energieträgern für Immobilien

    Die Wahl der Energieträger ist ein zentraler Faktor für die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit von Immobilien. In deutschen Wohngebäuden dominieren derzeit noch fossile Energieträger wie Gas und Öl, doch der Wandel hin zu erneuerbaren Energien nimmt Fahrt auf. Energieträger beeinflussen nicht nur die ökologische Bilanz einer Immobilie, sondern spielen auch eine entscheidende Rolle für die laufenden Kosten und die Wertsteigerung. Moderne, energieeffiziente Lösungen können den Immobilienwert erheblich steigern und machen eine energetische Sanierung häufig zu einer lohnenden Investition. Doch wann rechnet sich eine Umstellung wirklich? Dieser Artikel liefert einen Überblick über den aktuellen Stand, die wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte von Energieträgern und deren Einfluss auf die Zukunftsfähigkeit von Immobilien.

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Kontakt

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Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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