Engel & Völkers
Loggia

Maisonette-Wohnung in Bürgerparknähe mit Garage

299.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 103 m² Gesamtfläche
  • 84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilien-hauses aus dem Baujahr 1972 mit 8 Parteien. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die großzügige, helle Maisonette-Wohnung mit tollem Weitblick erstreckt sich mit ca. 84 m² über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia. Durch eine Renovierung nach eigenem Geschmack wird diese Immobilie zu einem gemütlichen neuen Zuhause. Weitere Details: - Laminat in den Wohnräumen unten, oben Teppichboden - Weiße Holztreppe als Verbindung der beiden Wohnebenen - Fenster mit Isolierverglasung - Wannenbad - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Küche mit einem Kunststoffboden / Waschmaschinenanschluss - Gegensprechanlage Zur Eigentumswohnung gehört eine Einzelgarage, die im Preis inbegriffen ist. Ein eigener Kellerraum und eine ebenerdig zu erreichende Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung
BalkonKellerGarage
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Marion Heidelk

Engel & Völkers ID: W-02WDAF

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

3

Badezimmer

1

Garagen

1

Gesamtfläche

103 m²

Wohnfläche

84 m²

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

180 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Neu-Schwachhausen, Bremen

Die Wohnung liegt im schönen Bremer Stadtteil Schwachhausen und besticht durch ihre zentrale Lage und die direkte Nähe zum Bürgerpark. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Kaffeehaus, eine Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze und eine Minigolfanlage sowie einen Bootsverleih auf dem Emmasee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Sportstätten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen. Mit der Straßenbahn benötigt man ca. 10 Minuten in die Bremer Innenstadt und zum Bremer Hauptbahnhof. Kindergärten und diverse Schulen befinden sich zudem in unmittelbarer Umgebung.

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Anbieter:

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