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Wer ein Mehrfamilienhaus erwerben oder veräußern möchte, hat einige baurechtliche Gesetze zu beachten, die insbesondere für Investierende relevant sind. Neben der aktuellen Gesetzeslage sollte auch die mögliche Entwicklung gemeindlicher Regelungen bei der Investitionsentscheidung berücksichtigt werden.
Neue EU-Richtlinie, einheitliche Effizienzskala, erweiterte Vorlagepflicht
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Viele Menschen entscheiden sich dafür, ihr Eigentum – etwa eine Immobilie oder ein Grundstück – noch zu Lebzeiten an ihre Verwandten zu verschenken, anstatt es zu vererben. Doch wie funktioniert die Schenkung einer Immobilie? Welche Freibeträge gibt es bei der Schenkungssteuer? Und welche Kosten fallen an? Diese Fragen möchten wir Ihnen hier detailliert beantworten.
Erfahren Sie, welche Steuer anfällt, wenn Sie ein geerbtes Haus verkaufen und wann ein steuerfreier Verkauf möglich ist!
Wer erfolgreich verkaufen möchte, braucht für den Hausverkauf Unterlagen zu allen wichtigen Eigenschaften seiner Immobilie. Das Beschaffen dieser Unterlagen stellt für Eigentümer mit Sicherheit eine der größten Herausforderungen dar. Unzählige Dokumente hängen mit einem Gebäude zusammen, doch sind längst nicht alle notwendig, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Andererseits wird das Fehlen bestimmter Unterlagen wie dem Energieausweis mit empfindlichen Bußgeldern geahndet. Hinzu kommt, dass viele Eigentümer nicht mit Sicherheit wissen, wie und bei welchen Behörden sie überhaupt an die notwendigen Papiere gelangen können. Im Folgenden stellen wir Ihnen deshalb die wichtigsten Unterlagen für den Hausverkauf vor und zeigen Ihnen, wie Ihnen unsere Immobilienmakler dabei helfen, diese zu beschaffen.
Strategien für den erstklassigen Immobilienerfolg
Wie intelligente Technologie den Wert Ihrer Immobilie steigert
So beeinflusst die Energieklasse den Wert Ihrer Immobilie
Effizient vermieten mit dem Engel & Völkers Market Center Hamburg Elbe
Ob zugunsten eines Bauvorhabens, einer Renovierung oder einer Modernisierung:
Ein Hausverkauf geht seinem Ende entgegen: Der Käufer für die Immobilie ist gemeinsam mit dem Makler gefunden worden, die Preisverhandlungen sind beendet. Nun fehlt nur noch der notarielle Kaufvertrag oder auch Notarvertrag, um das Geschäft rechtskräftig abzuschließen und den Kauf beim Notar zu beurkunden. Doch was beinhaltet ein solcher Kontrakt überhaupt und welche Rechtskraft besitzt er? Kann man von einem Notarvertrag nach dem Unterzeichnen zurücktreten? In diesem Artikel erläutern wir Ihnen
Was Verkäufer wissen müssen: Pflicht, Kosten, Gültigkeit und die zwei Ausweisarten im Überblick
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