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Verkäufer

Closeup von Händen einer Person, die ein Dokument in einer hellen Immobilie unterzeichnet

Hausverkauf Checkliste: 30-Punkte-Liste zur Übersicht

Wer eine Hausverkauf Checkliste führt, spart oftmals nicht nur Zeit, sondern auch Nerven – denn das eigene Haus zu verkaufen ist ein zeitaufwändiges und umfangreiches Unterfangen. Besonders für Eigentümer mit wenig Erfahrung kann die Vermarktung der Immobilie schnell unübersichtlich werden. Um den Ablauf des Hausverkaufes effizient und lückenlos zu gestalten, geben wir Ihnen die folgende 30-Punkte-Liste an die Hand, die Ihnen die wichtigsten Fragen aufzeigt. Mit unserer Checkliste für den Hausverkauf sind Sie für jede Vermarktungsphase bestens vorbereitet.

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Nahaufnahme einer Hand in Business-Kleidung, die mit einem Stift farbenfrohe Diagramme und Grafiken in einem Finanzbericht analysiert, während im Hintergrund auf einem weißen Schreibtisch ein Laptop zu sehen ist.

Hausverkauf Unterlagen: Diese Dokumente benötigen Sie

Wer erfolgreich verkaufen möchte, braucht für den Hausverkauf Unterlagen zu allen wichtigen Eigenschaften seiner Immobilie. Das Beschaffen dieser  Unterlagen stellt für Eigentümer mit Sicherheit eine der größten Herausforderungen dar. Unzählige Dokumente hängen mit einem Gebäude zusammen, doch sind längst nicht alle notwendig, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.  Andererseits wird das Fehlen bestimmter Unterlagen wie dem Energieausweis mit empfindlichen Bußgeldern geahndet. Hinzu kommt, dass viele Eigentümer nicht mit Sicherheit wissen, wie und bei welchen Behörden sie überhaupt an die notwendigen Papiere gelangen können. Im Folgenden stellen wir Ihnen deshalb die wichtigsten Unterlagen für den Hausverkauf vor und zeigen Ihnen, wie Ihnen unsere Immobilienmakler dabei helfen, diese zu beschaffen.

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Eine Immobilienmaklerin in einem schwarzen Blazer zeigt zwei Kunden – einer Frau in einem hellen Mantel mit einem gemusterten Schal und einem Mann mit Brille – in einem hellen, von Fenstern beleuchteten Büro Grundrisse auf einem Tablet.

Hausverkauf auf Rentenbasis

Der Hausverkauf auf Rentenbasis stellt eine Alternative zum klassischen Hausverkauf dar, der in der Regel damit endet, dass der Käufer dem Verkäufer die ausgehandelte Summe für die Immobilie zahlt und als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen wird. Beim Verkauf auf Rentenbasis wird der Verkaufspreis dagegen nicht auf einen Schlag, sondern in Raten ausgezahlt. Welche Vor- und Nachteile diese Art des Immobilienverkaufs mit sich bringt, erläutern wir im Folgenden.

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Exklusive Luxusimmobilie im Hamburger Nordosten als Beispiel für die Premium-Vermarktung von Villen und Anwesen im Alstertal und den Walddörfern.

Vermittlung exklusiver Immobilien für Eigentümer mit höchsten Ansprüchen

Sie möchten Ihre Immobilie im Hamburger Nordosten auf höchstem Niveau vermarkten? Als erfahrener Partner im Premium-Segment bieten wir Ihnen eine diskrete, maßgeschneiderte Betreuung und den Zugang zu einem exklusiven Käufernetzwerk. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer Vermittlung, die Ihre Ansprüche versteht und erfüllt.

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Person in blauer Bluse, die an einem Holztisch mit Schlüsseln und Kristallglas im Hintergrund Dokumente prüft und unterschreibt, fotografiert in einer warmen, natürlichen Umgebung.

Notarvertrag - 4 Dinge, die Sie beim Hausverkauf wissen sollten

Ein Hausverkauf geht seinem Ende entgegen: Der Käufer für die Immobilie ist gemeinsam mit dem Makler gefunden worden, die Preisverhandlungen sind beendet. Nun fehlt nur noch der notarielle Kaufvertrag oder auch Notarvertrag, um das Geschäft rechtskräftig abzuschließen und den Kauf beim Notar zu beurkunden. Doch was beinhaltet ein solcher Kontrakt überhaupt und welche Rechtskraft besitzt er? Kann man von einem Notarvertrag nach dem Unterzeichnen zurücktreten? In diesem Artikel erläutern wir Ihnen

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Immobilienberatung durch Engel & Völkers Expertinnen und Experten

Maklerprovision - alles Wissenswerte zur Maklercourtage 2026

Die Maklercourtage, auch Maklerprovision oder Maklergebühren genannt, ist die Vergütung für die Nachweis- oder Vermittlungsleistung eines Immobilienmaklers. Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, stellt sich schnell die folgenden Kernfragen: Wer zahlt den Makler beim Hausverkauf? Wie hoch sind die Maklergebühren beim Hauskauf? Und wann muss der Makler bezahlt werden – nach dem Notartermin oder früher?

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  • 27.01.2026
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Moderne Luxusvilla mit raumhohen Glasfenstern, Infinity-Pool, Holzterrasse, Lounge-Möbeln im Freien und Panoramablick auf das Meer, umgeben von altem Baumbestand und einem wolkenverhangenen Himmel.

Haus mit Pool

Viele Menschen träumen von einem Haus mit eigenem Pool. Doch welche Variante des Pools eignet sich am besten? Der Außenpool im eigenen Garten für den Sommer begeistert mit niedrigen Anschaffungskosten. Ein ganzjährig nutzbarer Innenpool, vielleicht sogar mit Übergang zum Außenpool, schlägt ebenso wie ein beheizter und überdachter Außenpool mit einer höheren Investition zu Buche. Lohnt sich diese Anschaffung? Wie viel kosten die Anschaffung und der Unterhalt des eigenen Wellnessbereichs? Steigert jeder Pool den Wert der Immobilie?

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  • 18.08.2022
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Heller, luftiger Raum mit weißen Wänden, Holzböden und einem großen Fenster. Unter dem Fenster befindet sich ein Heizkörper, auf dem eine grüne Topfpflanze steht. Das Gebäudeäußere ist sichtbar.

Welche ist die beste Heizung für die Sanierung eines Altbaus?

Bei der Sanierung eines Altbaus steht auch das Heizungssystem auf dem Programm. Welche die beste neue Heizung für den Altbau ist, lässt sich pauschal nicht beantworten. Die örtlichen und baulichen Voraussetzungen haben einen ebensolchen Einfluss auf die Wahl der Heizungsanlage wie die Kosten und die gesetzlichen Regelungen. Während Heizungssysteme mit Lagerbehältern reichlich Platz benötigen, braucht die Solarthermie ein sonniges Dach möglichst in Südrichtung, um ihre ganze Leistung entfalten zu können. Manche Hauseigentümer möchten bei der Sanierung Kosten sparen und daher nur die Heizung als Einzelmaßnahme austauschen. Genügt die Dämmung nicht und gibt es keine  Fußbodenheizung, ist eine Wärmepumpe nur bedingt eine gute Wahl. Doch genau diese Heizungsanlagen nutzen erneuerbare Energien und stehen damit auf der Prioritätenliste der Bundesregierung. Dementsprechend hoch ausgelegt sind auch die Förderprogramme für die Anschaffung der neuen Heizung. Doch für den Altbau gibt es noch andere interessante Alternativen bei der Auswahl der neuen Heizung.

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Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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