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Wer ein Mehrfamilienhaus erwerben oder veräußern möchte, hat einige baurechtliche Gesetze zu beachten, die insbesondere für Investierende relevant sind. Neben der aktuellen Gesetzeslage sollte auch die mögliche Entwicklung gemeindlicher Regelungen bei der Investitionsentscheidung berücksichtigt werden.
So profitieren Eigentümer von staatlichen Förderungen und beschleunigten Prozessen
Sie möchten Ihre Immobilie im Hamburger Nordosten auf höchstem Niveau vermarkten? Als erfahrener Partner im Premium-Segment bieten wir Ihnen eine diskrete, maßgeschneiderte Betreuung und den Zugang zu einem exklusiven Käufernetzwerk. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer Vermittlung, die Ihre Ansprüche versteht und erfüllt.
Ob zugunsten eines Bauvorhabens, einer Renovierung oder einer Modernisierung:
Ein Hausverkauf geht seinem Ende entgegen: Der Käufer für die Immobilie ist gemeinsam mit dem Makler gefunden worden, die Preisverhandlungen sind beendet. Nun fehlt nur noch der notarielle Kaufvertrag oder auch Notarvertrag, um das Geschäft rechtskräftig abzuschließen und den Kauf beim Notar zu beurkunden. Doch was beinhaltet ein solcher Kontrakt überhaupt und welche Rechtskraft besitzt er? Kann man von einem Notarvertrag nach dem Unterzeichnen zurücktreten? In diesem Artikel erläutern wir Ihnen
Erfahren Sie, welche Steuer anfällt, wenn Sie ein geerbtes Haus verkaufen und wann ein steuerfreier Verkauf möglich ist!
Sie möchten Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen? Erfahren Sie hier, ob und wie das möglich ist.
Der Hausverkauf auf Rentenbasis stellt eine Alternative zum klassischen Hausverkauf dar, der in der Regel damit endet, dass der Käufer dem Verkäufer die ausgehandelte Summe für die Immobilie zahlt und als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen wird. Beim Verkauf auf Rentenbasis wird der Verkaufspreis dagegen nicht auf einen Schlag, sondern in Raten ausgezahlt. Welche Vor- und Nachteile diese Art des Immobilienverkaufs mit sich bringt, erläutern wir im Folgenden.
Viele Menschen träumen von einem Haus mit eigenem Pool. Doch welche Variante des Pools eignet sich am besten? Der Außenpool im eigenen Garten für den Sommer begeistert mit niedrigen Anschaffungskosten. Ein ganzjährig nutzbarer Innenpool, vielleicht sogar mit Übergang zum Außenpool, schlägt ebenso wie ein beheizter und überdachter Außenpool mit einer höheren Investition zu Buche. Lohnt sich diese Anschaffung? Wie viel kosten die Anschaffung und der Unterhalt des eigenen Wellnessbereichs? Steigert jeder Pool den Wert der Immobilie?
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Was Sie beim Vererben über Grenzen hinweg beachten sollten
Das Elternhaus verkaufen – für diesen Schritt kann es unterschiedliche Gründe geben. Der Verkauf der elterlichen Immobilie steht beispielsweise oftmals bei einer Erbschaft im Raum oder wenn die Eltern den Wunsch haben, sich im Alter wohnlich zu verkleinern. Diese Veränderung wirft jedoch eine Reihe von Fragen auf: Sollte man das Elternhaus innerhalb der Familie verkaufen statt es zu vererben? Und dürfen Kinder das Haus ihrer Eltern verkaufen, wenn diese nicht mehr geschäftsfähig sind? Diese und weitere Fragen erläutern wir im Folgenden.
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