Topsanierte Hofreite mit neuem Dach und Pelletheizung

Diese ca. 1750 erbaute, denkmalgeschützte Hofreite wurde ab 2013 kontinuierlich saniert. Zur Erhaltung dieses hessischen Kulturdenkmals wurde u.a. das Dach neu aufgeschlagen und mit einer KfW-geförderten Unter- und Zwischensparrendämmung versehen. Die komplette Elektrik wurde erneuert, ebenso alle Heizkörper hochwertig ersetzt, die moderne Pelletheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der gesamte Grundriss bietet einer Familie ein wunderschönes Zuhause, der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche wird zum gemütlichen familiären Treffpunkt. Auch der schön gestaltete Außenbereich mit Freisitz, Hof, Scheune und einem ca. 120m² großen Garten lässt Wohnträume wahr werden. Das Gießwasser für die Pflanzen liefert ein ca. 7m tiefer Brunnen. Der ehemalige Pferdestall kann noch z.B. zu einem Gästehaus ausgebaut werden, beherbergt aber schon heute ein Doppel-WC, was für Hofpartys und Kindergeburtstage sehr praktisch ist. Die 1834 erbaute Scheune inkl. saniertem Gewölbeweinkeller mit angrenzendem Garten bietet viel Raum für die Freizeitgestaltung – hier wurde sogar schon Hochzeit gefeiert. Ausstattung / Modernisierung: • 2021 Sanierung OG (Wände, Elektro, Heizung, Bäder) • 2024 Sanierung Gästezimmer EG • 2012 Pelletheizung • 2010 denkmalschutzkonforme Holzfenster • Dach neu aufgeschlagen Unter- und Zwischensparrendämmung ca. 26cm • Wallbox • Verrohrung und Verkabelung modernisiert • 2 Bäder + Gäste-WC + 2 Außen-WCs • Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen • Brunnen Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Hofreite bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel