Moderne Produktionshalle mit angrenzenden Büroflächen

Flächenaufstellung Lager-/Produktionsfläche ca. 7.147 m² | EUR 6,50/m² Bürofläche ca. 510 m² | EUR 10,50/m² Sozialfläche ca. 191 m² | EUR 9,00/m² - 2 Brandabschnitte - je Abschnitt: 2 Rampentore 2 ebenerdige Sektionaltore - Hallenhöhe ca. 10 m UKB - gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder und Oberlichter - Gasheizung - Bodenbelastung ca. 5t/m² - Pressluft (Kompressor) und Starkstrom vorhanden - Vorrichtung zur Installation einer Kranbahn - ebenerdige Ausstellungsfläche sowie hochwertige Büroflä-chen angrenzend zur Halle - Sozial- und Sanitärräume (Dusche & Umkleiden) für Pro-duktionsmitarbeiter - repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich - optional weitere Büroflächen im OG - eine bestehende Regalierung kann nach Absprache entgeltlich übernommen werden - das Gelände ist umzäunt und verfügt über zwei Zufahrten - gepflegte Außenanlagen und großzügig gestaltete Hoffläche zum Rangieren und Parken ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV310008/G2