Freistehendes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt mit moderner Architektur, einem durchdachten Grundriss und einem ca. 898 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Mit ca. 159,67 m² Wohnfläche, einer Gesamtnutzfläche von ca. 241,42 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine ruhige Seitenstraße und unterstreicht die angenehme Wohnlage. Das Erdgeschoss wird über eine einladende Diele erschlossen, die als zentrales Verbindungselement sämtliche Räume miteinander verbindet. Zur rechten Seite befinden sich das Gäste-WC mit angrenzender Garderobe, während sich linker Hand das Arbeitszimmer befindet. Die separate Küche bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und überzeugt mit hochwertigem Parkett in Fischgrätoptik. Dank der bodentiefen Fensterflächen präsentiert sich das Erdgeschoss hell und lichtdurchflutet und eröffnet schöne Ausblicke in den Garten. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zur Südterrasse und in den großzügigen Garten, der Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Über die zentrale Treppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier befinden sich drei gut geräumige Zimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche und bietet viel Privatsphäre und Komfort. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer und verfügen jeweils über direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück. Der beeindruckende Altbaumbestand, weitläufige Grünflächen und der eingewachsene Garten schaffen eine erholsame Atmosphäre mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.